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2025国考温州市资产管理岗位申论模拟题及答案
第一部分：阅读理解（共3题，每题20分，满分60分）
题目一（20分）：
阅读以下材料，回答问题：
温州市某国有资产管理集团有限公司近年来积极探索“资产+产业”融合发展模式，通过市场化运作盘活闲置低效资产，助推区域经济转型升级。2024年，该公司处置闲置厂房30万平方米，实现收益1.2亿元；投资建设“温州智造小镇”，引进高新技术企业35家，带动就业超2000人。然而，在资产管理过程中仍面临诸多挑战：部分资产权属不清，历史遗留问题复杂；市场化运营能力不足，专业人才短缺；数字化转型滞后，资产监管平台建设滞后。温州市政府已出台《关于深化国有资产管理改革的实施意见》，提出“十四五”期间打造省级资产管理创新示范区。
问题：
1.概括温州市国有资产管理面临的主要问题。（10分）
2.结合材料，分析“资产+产业”融合发展模式对温州市经济转型的意义。（10分）
题目二（20分）：
阅读以下材料，回答问题：
2023年，温州市某国有企业通过公开招标方式处置一宗商办用地，最终成交价比评估价低20%。部分业内人士指出，此举虽节约了财政资金，但可能影响后续招商引资的积极性。与此同时，另一家国有企业采用“先租后售”模式盘活一栋旧厂房，引入文创企业入驻，3年内带动周边物业增值15%。温州市国资委在2024年发布《关于优化国有企业资产处置流程的意见》，要求“应招尽招”同时探索多元化处置方式。
问题：
1.分析“低价处置”与“多元处置”两种模式各存在的利弊。（10分）
2.若你作为温州市国资委工作人员，请提出优化资产处置流程的具体建议。（10分）
题目三（20分）：
阅读以下材料，回答问题：
温州市某区通过政府引导、市场运作方式成立“产业引导基金”，重点支持中小企业数字化转型。2024年，基金累计投资企业80家，其中50%实现营收增长超30%。但基金管理中存在以下问题：投资决策流程过长，平均审批时间达3个月；部分企业因缺乏抵押物难以获得融资；基金监管机制不完善，存在“跑冒滴漏”风险。
问题：
1.指出产业引导基金在管理中存在的具体问题。（10分）
2.结合温州市数字经济发展规划，提出完善基金管理机制的建议。（10分）
第二部分：应用文写作（共1题，满分40分）
题目四（40分）：
假设你为温州市某国有企业资产管理部工作人员，根据以下情境，撰写一份《关于推进老旧厂房活化利用的实施方案》：
背景：温州市有闲置老旧厂房约100万平方米，部分建于上世纪90年代，存在结构安全隐患、设施老化等问题。市政府要求国有企业带头开展“老旧厂房活化利用三年行动”，重点推动工业遗产改造、创意产业入驻。
要求：
1.目标明确，措施具体；
2.结合资产管理实际，体现市场化运作思路；
3.字数800-1000字。
第三部分：文章论述（共1题，满分50分）
题目五（50分）：
温州市某国有资产管理集团有限公司总经理在内部会议上提出：“资产管理不仅要‘管好钱’，更要‘盘活事’。”请结合当前国有资产管理改革方向，围绕“资产价值实现的多元路径”这一主题，自选角度，自拟题目，写一篇文章。
要求：
1.观点鲜明，逻辑严谨；
2.结合温州实际，体现资产管理与产业发展的融合；
3.字数1000-1200字。
答案及解析
第一部分：阅读理解
题目一（20分）
1.问题概括（10分）：
-权属不清，历史遗留问题复杂（如土地性质模糊、产权纠纷等）；
-市场化运营能力不足，专业人才短缺（缺乏资产评估、法律、金融复合型人才）；
-数字化转型滞后，监管平台缺失（数据孤岛现象严重，资产动态监测难）。
2.意义分析（10分）：
-优化资源配置：通过市场化手段盘活闲置资产，避免财政资金沉淀；
-引导产业升级：将资产转化为产业载体，吸引高端制造业、现代服务业落户；
-提升区域竞争力：形成“资产增值—税收增长—民生改善”的良性循环，助力温州打造“民营经济活力之城”。
题目二（20分）
1.利弊分析（10分）：
-低价处置（如拍卖）：利—节约财政资金，公开透明；弊—可能抑制后续增值预期，导致“劣币驱逐良币”。
-多元处置（如租赁、合作开发）：利—灵活适配不同资产类型，兼顾经济效益与社会价值；弊—操作复杂，短期收益较低。
2.优化建议（10分）：
-建立“评估价+市场价”双轨机制，既要防拍贱，也要防流失；
-探索“打包处置”“股权合作”等创新模式，提升处置效率；
-完善收益分配方案，明确国资保值增值与招商引资的平衡点。
题目三（20分）
1.问题指摘（10分）：
-审批流程冗长（平均3个月影响企业融资时效）；
-融资门槛高（抵押物要求严，中小企业难满足）；
-监管机制缺
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