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个人买房协议书怎么写

甲方（卖方）：____________

身份证号：____________

乙方（买方）：____________

身份证号：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方自愿购买甲方房屋的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落：____________

2.房屋结构：____________

3.房屋面积：____________

4.房屋产权性质：____________

5.房屋现状：____________

二、交易价格及支付方式

1.乙方购买上述房屋的总价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

2.乙方支付方式为：____________

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款。

三、房屋交付及过户

1.甲方应保证所售房屋的产权清晰，无任何纠纷。

2.甲方应在合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。

3.乙方在收到房屋后，应在______日内办理过户手续。

4.过户费用由______方承担。

四、房屋质量问题

1.甲方保证所售房屋不存在重大质量问题，如存在质量问题，甲方应承担修复责任。

2.乙方在接收房屋后，如发现存在质量问题，有权要求甲方在______日内修复。

五、违约责任

1.甲方如未能按约定时间交付房屋，应支付给乙方违约金，违约金为房屋总价的______%。

2.乙方如未能按约定时间支付购房款，应支付给甲方违约金，违约金为购房款的______%。

六、争议解决

1.本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________

签字（或盖章）：____________

日期：____________

乙方（买方）：____________

签字（或盖章）：____________

日期：____________