2025年酒店住宿管理合同协议.docxVIP

2025年酒店住宿管理合同协议

鉴于甲方拥有位于[酒店地址]的酒店（以下简称“酒店”）并希望将该酒店的住宿管理业务委托给专业的酒店管理公司，乙方根据甲方的委托，愿意接受委托并负责酒店住宿业务的经营管理，双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就酒店住宿管理事宜达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条定义

1.1甲方：指本协议中委托乙方管理酒店的酒店所有者。

1.2乙方：指本协议中接受甲方委托，负责酒店住宿业务经营管理的酒店管理公司。

1.3酒店：指位于[酒店地址]的酒店，包括但不限于酒店建筑、附属设施设备、土地及相关权利。

1.4管理范围：指乙方根据本协议约定对酒店进行的经营管理事务。

1.5管理期限：指本协议约定的乙方对酒店进行管理的起止时间。

1.6管理费：指甲方根据本协议约定向乙方支付的管理报酬。

1.7收益：指酒店在经营过程中产生的各项收入。

1.8营业成本：指酒店在经营过程中发生的与提供住宿、餐饮等服务的直接相关成本。

1.9净利润：指酒店收益扣除营业成本、管理费、税费及其他应扣除费用后的余额。

第二条委托管理范围

2.1乙方负责酒店住宿业务的全面管理，具体包括但不限于：

(1)前台管理：负责客人的入住、退房、咨询、预订、结账等接待服务。

(2)客房管理：负责客房的清洁、整理、维护、布草管理、宾客需求响应等。

(3)餐饮服务管理：负责酒店餐饮服务的策划、组织、执行和监督，包括但不限于餐厅、酒吧、宴会等。

(4)人力资源管理：负责酒店员工的招聘、培训、绩效考核、薪酬福利、员工关系等。

(5)财务管理：负责酒店的财务管理，包括收入核算、成本控制、预算编制、财务报表编制、费用报销等。

(6)物资采购与仓储管理：负责酒店运营所需物资的采购、验收、保管、发放等。

(7)设备设施维护管理：负责酒店设备设施的日常维护、保养和维修，确保其正常运行。

(8)营销推广：负责酒店的市场营销、品牌建设、客户关系管理、公关活动等。

(9)安全管理：负责酒店的安全管理，包括消防安全、治安管理、应急预案制定与执行等。

(10)品牌使用：乙方有权在经营活动中使用甲方提供的酒店名称、商标、标识等品牌资源。

2.2甲方应积极配合乙方开展酒店管理工作，提供必要的支持和协助。

第三条管理期限

3.1本协议管理期限为[]年，自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。

3.2协议期满前[]个月，如甲乙双方均未提出书面异议，本协议自动续展[]年，续展次数不限。

3.3如需提前终止本协议，任何一方应提前[]个月书面通知对方，经双方协商一致后方可终止。

第四条管理费用及收益分配

4.1管理费：甲方同意向乙方支付管理费，管理费采用[固定管理费/比例管理费/混合管理费]方式收取。

(1)若采用固定管理费方式，管理费标准为[]元/月（或[]元/年）。

(2)若采用比例管理费方式，管理费比例为酒店年营业收入的[]%。

(3)若采用混合管理费方式，具体为：每月支付固定管理费[]元，同时按月营业收入的[]%支付比例管理费。

4.2收益分配：酒店经营产生的净利润，在扣除甲方应承担的税费、[]、[]等费用后，甲乙双方按照[甲方占百分之多少，乙方占百分之多少]的比例进行分配。

4.3费用支付：甲方应于每月[]日前，将当月应支付的管理费支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：

账户名称：[乙方账户名称]

开户银行：[开户银行名称]

银行账号：[银行账号]

4.4财务报告：乙方每月应向甲方提供详细的财务报表，包括但不限于收入报表、成本报表、利润报表等，并接受甲方的监督检查。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

(1)权利：

a.有权监督乙方的管理行为，检查乙方的经营管理情况，并要求乙方提供相关资料。

b.有权要求乙方按照本协议约定履行管理义务，达到约定的管理目标。

c.有权获得酒店经营收益的分成。

d.对酒店的重大决策拥有最终决定权。

(2)义务：

a.按时足额向乙方支付管理费。

b.提供酒店的经营场所和必要的设施设备，并保证其符合经营条件。

c.配合乙方进行酒店的管理工作，提供必要的支持和协助。

d.负责酒店的土地使用权、房产所有权等相关权利的维护和处置。

e.负责酒店的外部关系协调，如与政