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2025地下室买卖合同范本
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本地下室买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号：
地址：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号：
地址：
鉴于甲方合法拥有位于市区路号大厦/小区层号地下室（以下简称“该地下室”）的所有权，并同意将其出售给乙方；乙方愿意购买该地下室，并支付相应的价款及其他约定的义务，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：
第一条标的物描述
1.1该地下室位于市区路号，具体位置为大厦/小区层，编号为。
1.2该地下室的建筑面积为平方米，用途为，地下室结构为，现状为（如有损坏，甲方向乙方交付时应明确告知）。
1.3该地下室的权属情况：所有权人为（与甲方一致），不动产权证号为，无查封、抵押等权利限制。
第二条合同价款及支付方式
2.1该地下室的买卖价款为人民币（大写）元整（￥.00），以下称“合同价款”。
2.2付款方式：
（1）首期付款：人民币（大写）元整（￥.00），乙方应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；
（2）二期付款：人民币（大写）元整（￥.00），乙方应于年月日前支付至甲方指定账户；
（3）尾款：人民币（大写）元整（￥.00），乙方应于年月日前支付至甲方指定账户。
2.3甲方指定账户信息：
开户银行：
账户名称：
银行账号：
第三条交付与过户
3.1交付时间：甲方应于年月日前将该地下室交付给乙方，并签署《交房确认书》。交付时，甲方应提供该地下室的不动产权证及其他相关文件。
3.2办理过户：甲方应自交付之日起日内，协助乙方完成该地下室所有权转移登记手续，并将不动产权证交付乙方。
3.3过户费用：办理该地下室所有权转移登记所需的税费及其他费用由方承担。
3.4甲方保证该地下室在交付前未发生任何债务纠纷或权利瑕疵，否则应承担相应的法律责任。
第四条双方权利与义务
4.1甲方的权利与义务：
（1）甲方应按本合同约定的条件和时间交付该地下室，并协助乙方办理相关过户手续；
（2）甲方应保证对该地下室享有完整的处分权，无权属争议，未设定任何抵押、质押或其他权利限制；
（3）甲方应按时提供办理过户所需的材料，并配合乙方完成相关手续。
4.2乙方的权利与义务：
（1）乙方应按本合同约定的时间和方式支付合同价款；
（2）乙方应按本合同约定的时间接收该地下室，并及时办理相关过户手续；
（3）乙方不得擅自改变该地下室的用途或结构，如需装修或改造，应依法向相关部门申请批准。
第五条违约责任
5.1甲方违约责任：
（1）如甲方未按本合同约定时间交付该地下室，每逾期一日，应按合同价款的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方遭受的损
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