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涿州鸿坤理想湾住宅小区一期工程施工组织设计
第一章编制依据
现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工各类规范、规程、验评标准及相关技术要求：
1、《建筑结构可靠度统一标准》（GB50068-）
2、《砌体结构设计规范》（GB5003-）
3、《建筑结构荷载规范》（GB50009-）
4、《建筑抗震设计规范》（GB500011-）
5、《地下工程防水技术规范》（GB50108-）
6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-）
7、《建筑抗震设防分类标准》（GB50223-）
8、《混凝土结构设计规范》（GB50010-）
9、《建筑地基基础设计规范》（GB50007-）
10、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）（）；
11、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－）；
12、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202－）；
13、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203－）；
14、《屋面工程质量验收规范》（GB50207－）；
15、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208－）；
16、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209－）；
17、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210－）；
1.2编制标准
涿州市相关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。
工程现场及周围环境实际情况。
1.3编制内容
理想湾住宅小区一期工程土建部分及材料采购等内容。
1.4工程质量、材料、施工等特殊要求
工程质量：符合国家现行规范标准，达成现行合格要求。
施工要求：满足政府对安全文明施工要求；
工期：不超出60天。
第二章项目概况
一、工程地理位置
本工程在涿州市市区，================
二、工程地质概况
1、土层分布情况：
基础设计是依据涿州市岩土工程提供《工程项目岩土工程勘探汇报书》中地质情况下开展，全部基础均采取独立基础，基础分别座于土层为：
①、粉质粘土层，其地基土承载力特征值为faK=240Kpa。
2、本工程基坑较深，开槽时应依据勘查汇报提供参数进行放坡，对基坑距道路、市政有建筑物较近处应进行边坡支护，以确保道路、市政管线和现有建筑物安全和施工顺利进行。
三、工程建筑概况
1、本工程总建筑面积为700m2，建筑层数：地上二层，建筑高度：======m；建筑物东西方向长=======M，南北长======M；建筑使用功效：售楼用房
2、建筑设计
（1）墙体工程
墙体地下部份采取钢筋混凝土墙；地上外围护结构墙体采取200厚页岩空心砖，楼梯间和卫生间及电梯间填充墙为200厚页岩空心砖。
（2）门窗
（3）外墙装修
外墙排烟用不锈钢百叶外装材料，外墙变形缝色彩应和该部位墙面相同或相同；外墙干挂浅米黄色麻点花岗石石材，规格为600×800。
（4）内墙
营业厅、走道、仓储及展示厅内墙面为玻璃隔断，由二次装修设计安装；卫生间为彩釉面砖墙面，楼梯间为水泥砂浆乳胶漆墙面。
（5）顶棚
顶棚均为混合砂浆刷乳胶漆。
（6）楼地面
除卫生间外其它均为地砖楼地面，卫生间采取防滑地砖楼地面。
（7）屋面
屋面分为上人屋面和非上人屋面；屋面为刚性防水屋面，防水等级不I级，三道设防，防水材料采取SBS改型沥青防水卷材一道，厚度≥3mm；氯化聚乙烯防水卷材防水层，厚度1.2mm，面层40mm厚细石混凝土刚性防水，防水层合理耐用年限为25年。
四、工程结构概况
1、基础工程概况
（1）全部基础均采取独立基础，基础分别座于土层为：
粉质粘土层，其地基土承载力特征值为faK=240Kpa。
（2）基础最深为：-======m，地下室基础施工时须整体开挖至底板下200时才做独基开挖。独基上预埋钢柱地脚螺栓。
2、上部结构体系
（1）结构形式
本工程主体结构为钢框架结构体系。
（2）结构层高
一层米，二层米。
（3）抗震设防
本工程建筑抗震设防烈度为7度，框架抗震等级为二级。
（4）安全、耐火等级
本工程建筑结构安全等级为二级，建筑耐火等级为一级。
（5）防水等级
本工程屋面及地下室防水等级均为为二级。
（6）使用年限
本工程建筑分类为高层一类公共建筑，设计使用年限为50年。
（7）构件尺寸
①框架柱
框架柱关键为焊接钢框架柱。（具体钢结构方案叙述，本标略）
②框架梁
框架梁关键为焊接H型钢梁。（具体钢结构方案叙述，本标略）
（8）水平体系
楼面及屋面均为压型钢板和现浇钢筋混凝土相结合楼板，板厚131mm。
3、设计混凝土强度等级
项目名称
结构部位
混凝土强度等级
楼面板
一～二层
C30
基础
基础垫层
C10
基础
C30
4、墙体材料
构件部位
砖、砌块强度
砂浆强度等级
填充墙（外墙）
200厚页岩空心砖
MU5.
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