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2025城市住宅使用权转让合同范文
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下双方于签订：
甲方（转让方）：
名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系电话：
联系地址：
乙方（受让方）：
名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系电话：
联系地址：
鉴于：
甲方合法拥有位于（以下简称“物业”）的住宅使用权，该物业基本情况如下：
物业名称：
坐落位置：市区路号幢室
建筑面积：平方米（其中套内建筑面积：平方米）
土地使用年限：自年月日起至年月日止
乙方希望获得该物业的使用权，甲方同意将其拥有的该物业的使用权依法转让给乙方。
双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条转让标的
甲方同意将其合法拥有的位于市区路号幢室的住宅使用权（以下简称“转让标的”）转让给乙方。转让标的包括但不限于以下内容：
建筑面积为平方米的住宅，套内建筑面积为平方米。
该物业所属的公共设施及附属设施的使用权，包括但不限于供水、供电、供热、燃气、通信、有线电视等。
该物业占用范围内的土地使用权，以及与该物业相关的其他权利。
第二条转让费用
乙方应向甲方支付的转让费用为人民币元（大写：元整）。
该转让费用已包括甲方取得该物业使用权的所有成本及相关费用，甲方不得以任何理由要求乙方额外支付费用。
第三条转让费用的支付方式
乙方应按照以下方式支付转让费用：
第一期付款：人民币元（大写：元整），应于本合同签订之日起日内支付。
第二期付款：人民币元（大写：元整），应于年月日前支付。
所有款项均应支付至甲方指定的银行账户：
开户银行：
账户名称：
账号：
逾期支付的违约责任：
乙方逾期支付转让费用的，每逾期一日，应按未付金额的‰向甲方支付违约金。
逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付合同总金额%的违约金，并赔偿造成的全部损失。
第四条双方的权利与义务
甲方的权利与义务
甲方应协助乙方办理与转让标的相关的过户手续，并提供必要的文件资料。
甲方保证其对转让标的拥有合法的使用权，并未设置任何形式的担保、抵押或其他权利限制。
甲方应按时将转让标的交付给乙方，并协助乙方完成接收工作。
在转让手续办理完毕前，与该物业相关的权利义务仍由甲方承担。
乙方的权利与义务
乙方应按时支付转让费用，并履行合同约定的其他义务。
乙方应合法使用转让标的，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行非法活动。
乙方应按时缴纳与转让标的相关的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。
第五条合同的变更与解除
经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：
乙方未按约定支付转让费用，经催告后仍不履行超过
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