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第1篇
甲方（出租方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租方）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于：
1.甲方拥有位于[详细地址]的商铺，愿意出租给乙方使用；
2.乙方有意租赁甲方的商铺用于开设店铺；
3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条商铺基本情况
1.1商铺位于[详细地址]，建筑面积为[面积]平方米，结构为[结构类型]，楼层为[楼层]。
1.2商铺现状为[装修情况]，乙方租赁后可根据自身需求进行装修。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签合同。
第三条租金及支付方式
3.1本合同租赁期间，租金为每月[租金金额]元，共计[租金总额]元。
3.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付[逾期滞纳金比例]%的滞纳金。
第四条押金
4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金[押金金额]元。
4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。
第五条使用范围
5.1乙方租赁商铺仅用于开设[店铺类型]，不得用于其他非法用途。
5.2乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。
第六条维修与保养
6.1商铺的日常维修及保养由乙方负责，但涉及结构安全的维修由甲方负责。
6.2乙方在租赁期间对商铺进行装修或改造，须事先征得甲方同意，并承担所有费用。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
7.2乙方如未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期滞纳金。
7.3甲方如未按时交付商铺，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。
第八条合同解除
8.1在租赁期间，任何一方有权解除合同，但须提前[提前通知期限]书面通知对方。
8.2解除合同后，双方应按合同约定办理相关手续，并结清所有费用。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
代表人（签字）：代表人（签字）：
签订日期：签订日期：
【注】以上合同模板仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。在实际签订合同时，请务必咨询专业法律人士，以确保合同内容的合法性和有效性。
第2篇
甲方（出租方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租方）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于：
1.甲方拥有位于[具体地址]的房屋，愿意出租给乙方使用；
2.乙方愿意租赁甲方的房屋用于开设店铺；
3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1房屋位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积[房屋面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。
1.2房屋现状：房屋内部设施包括[列出房屋内部设施]，乙方在租赁期间有权使用上述设施，但需保持其完好。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月[租金金额]元，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。
3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方提供相应的收据。
3.3如遇国家政策调整租金标准，双方应按调整后的标准执行。
第四条租赁押金
4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金[押金金额]元。
4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。
第五条乙方权利和义务
5.1乙方有权在租赁期限内使用房屋，但需遵守国家法律法规及甲方规定的各项规章制度。
5.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
5.3乙方应按时缴纳租金，不得拖欠。
5.4乙方应负责租赁期间的房屋维修费用，但属于房屋主体结构或附属设施的维修费用由甲方承担。
第六条甲方权利和义务
6.1甲方应保证房屋及附属设施符合租赁要求，并负责房屋的日常维护。
6.2甲方不得随意提高租
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