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2025成都住房租赁合同书
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在四川省成都市（以下简称“本市”）签订：
甲方（出租方）：
身份证号码/统一社会信用代码：
住所：
联系电话：
乙方（承租方）：
身份证号码/统一社会信用代码：
住所：
联系电话：
鉴于甲方愿意将位于成都市区街道号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方出租的房屋位于成都市区街道号，具体房号为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。该房屋的权属证明文件为（房产证编号：）。甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证该房屋不存在任何法律纠纷。
第二条租赁期限
本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
租赁期届满后，若乙方希望继续租赁该房屋，应提前日以书面形式通知甲方，双方在协商一致的基础上可续签租赁合同。
第三条租金及相关费用
该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，支付方式为（银行转账/现金/支票）。甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。
乙方应于每期租金到期日前日内支付下一期租金。逾期支付的，按应付金额的‰每日向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
该房屋的押金为人民币元（大写：元整）。乙方应于签订本合支付押金。租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金，不计利息。
第四条双方权利与义务
甲方权利与义务
甲方应保证该房屋的合法性，不得将该房屋用于违法活动。
甲方应保证该房屋处于可正常使用状态，并在交付时向乙方提供钥匙把及相关设施设备的使用说明。
甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。
甲方应承担该房屋的（物业管理费/维修基金/其他费用），并及时支付相关费用。
乙方权利与义务
乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
乙方应合理使用该房屋及其设施设备，因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。
乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途。若需转租，应征得甲方书面同意。
乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。
乙方不得在该房屋内从事任何违法活动。
第五条房屋的使用与维修
该房屋的日常维护及维修由（甲方/乙方）负责，费用由承担。
如果该房屋需要进行较大规模的维修或改造，甲方应提前与乙方协商，并由双方共同确认维修方案及费用承担方式。
乙方在使用该房屋过程中发现设施设备损坏或需要维修的，应及时通知甲方，并由甲方负责处理。
第六条合同的变更与解除
经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。
乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：
逾期支付租金超过日；
将该房屋转租、转借或改变用途；
在该房屋内从事违法活动；
未按时支付物业管理费或其他应缴费用。
甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：
提供的房屋不符合约定条件；
无正当理由收回房屋；
未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋。
第七条违约责任
任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应赔偿守约方
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