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2025房地产典当合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（抵押权人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（借款人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于乙方因经营需要，向甲方申请房地产典当贷款，甲方同意接受乙方提供的房地产作为抵押，并向乙方发放相应金额的典当贷款。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就典当贷款相关事宜达成如下协议：

第一条典当物品的描述

1.1乙方同意以其合法拥有的下列房地产作为典当抵押物（以下简称“抵押物”）：

房地产坐落位置：

房地产产权证号：

建筑面积：平方米

使用性质：（如：住宅、商业、办公等）

产权归属：

1.2乙方保证对抵押物拥有完全的产权，且抵押物不存在任何权利瑕疵或限制，包括但不限于已被设定其他抵押、质押、查封、冻结或其他权利负担。

1.3乙方同意在本合同签订后，立即将抵押物的房地产产权证书及相关权属证明文件交由甲方保管，并配合甲方办理抵押登记手续。

第二条典当金额

2.1甲方向乙方发放典当贷款（以下简称“典当金额”）人民币大写：元（￥）。

2.2典当金额的具体用途由乙方自行支配，但乙方应保证典当金额的使用符合法律法规及本合同的相关规定。

第三条典当期限

3.1典当期限为：年个月，自年月日起至年月日止。

3.2乙方应于典当期限届满之日一次性偿还全部典当本金及利息。如乙方提前偿还典当本金及利息，需提前通知甲方并征得甲方书面同意。

第四条典当利息及费用

4.1典当利息按月计算，月利率为‰（千分之），即每月应付利息为典当金额的‰。

4.2典当利息自甲方支付典当金额之日起开始计算，按月支付。乙方应于每月日前支付当月利息，直至典当期限届满。

4.3乙方未按期支付利息的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按日利率‰计算。

4.4乙方应承担本次典当所产生的公证费、抵押登记费等全部相关费用，费用金额为人民币大写：元（￥），由乙方在本合同签订后日内支付给甲方。

第五条还款方式

5.1乙方应按本合同约定的期限、金额和方式偿还典当本金及利息。

5.2还款方式为：

（1）□乙方按月支付利息，并于典当期限届满之日一次性偿还本金。

（2）□乙方按月支付本息，具体金额为：每月应还本息合计为人民币大写：元（￥），直至典当期限届满。

（3）□其他方式：。

5.3乙方如需提前还款，应向甲方支付提前还款通知，并按本合同约定的提前还款条件办理相关手续。提前还款的具体金额及利息计算方式以本合同附件为准。

第六条抵押物的保管与保险

6.1抵押物的保管由乙方负责，乙方应妥善保管抵押物，并承担保管期间的维修、保养及相关费用。

6.2乙方应为抵押物购买足额的财产保险，保险金额不得低于抵押物的评估价值。保险期限不得短于本合同约定的典当期限。

6.3保险单应注明甲方为第一受益人，并将保险单正本交付甲方保管。如乙方未按要求购买保险，甲方有权代为购买，相关费用由乙方承担。

第七条抵押权的实现

7.1如果乙方未按本合同约定履行还款义务，甲方有权依法处分抵押物以清偿典当本金、利息及相关费用。

7.2抵押物的处分方式包括但不限于拍卖、变卖或其他合法方式。

7.3处分抵押物所得款项不足以清偿甲方债权的，甲方有权向乙方继续追偿；所得款项超过甲方债权的，超出部分归乙方所有。

第八条双方的权利与义务

8.1甲方的权利：

（1）有权要求乙方按期支付典当本金及利息。

（2）有权要求乙方提供与典当事项相关的全部资料，并对