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旧钢结构厂房收购合同

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旧钢结构厂房收购合同

合同编号：[自行填写]

签订地点：[具体城市/区域]

签订日期：[年]年[月]日

甲方（卖方）：[公司全称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[姓名]

统一社会信用代码/身份证号码：[具体号码]

通讯地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[公司全称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[姓名]

统一社会信用代码/身份证号码：[具体号码]

通讯地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

鉴于：

1.甲方合法拥有本合同约定的旧钢结构厂房（以下简称“标的厂房”）的所有权或处分权，并拟将其转让给乙方。

2.乙方对标的厂房进行了充分了解和考察，愿意按照本合同约定的条件收购该标的厂房。

甲乙双方经过友好协商，在平等互利的基础上，就甲方拥有的旧钢结构厂房转让事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条收购标的

1.1标的厂房基本情况：

1.1.1位置：位于[省][市][区/县][路/街道][号]的钢结构厂房（具体位置以附件一《标的厂房位置及四至范围图》为准）。

1.1.2结构形式：钢结构。

1.1.3建筑面积：约为[具体数字]平方米（最终面积以双方共同测量或具有资质的测绘机构出具的报告为准，如有差异，收购总价应按本合同第二条约定的单价进行调整）。

1.1.4主要构成：包括但不限于厂房主体钢结构（柱、梁、屋架等）、围护系统（屋面板、墙面板）、门窗、吊车梁（如有）、基础及其他附属钢结构构件。具体范围详见附件二《标的厂房资产清单》。

1.1.5建成年代及使用年限：[建成年代]，设计使用年限[具体年限]年。

1.1.6现有状况：甲方保证向乙方如实披露标的厂房的现有结构状况、使用情况、维修记录、是否存在重大质量问题、安全隐患以及是否受到过自然灾害等影响（详见附件三《标的厂房状况说明》）。

1.2标的厂房的权利状况：

1.2.1甲方保证对标的厂房拥有合法的所有权或处分权，并确保该厂房不存在任何抵押、质押、查封、扣押、产权争议或其他任何第三方权利限制。

1.2.2甲方应向乙方提供与标的厂房相关的所有文件资料，包括但不限于原始建设审批文件、设计图纸、竣工验收资料（如有）、权属证明文件（如有）、使用维护记录等，并对其真实性、完整性和合法性负责。

第二条收购价格及支付方式

2.1收购总价：经双方协商确认，标的厂房的收购总价暂定为人民币[具体金额]万元（大写：人民币[中文大写金额]整）。此价格为不含税价/含税价（请明确选择，并约定税率及发票类型）。

*若按面积计价，则单价为每平方米人民币[具体金额]元，总价按最终确认面积计算。

2.2支付方式：

2.2.1定金：本合同签订后[具体天数]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[具体金额]万元（大写：人民币[中文大写金额]整）。此定金在后续支付款项中抵扣。

2.2.2第二期付款：在双方完成标的厂房的清点、验收，并签署《资产交接确认书》（附件四）后[具体天数]个工作日内，乙方向甲方支付收购总价的[百分比]%（含已支付定金）。

2.2.3第三期付款（尾款）：甲方协助乙方（如需）完成标的厂房相关权利转移（如涉及）及所有资料交接完毕后[具体天数]个工作日内，乙方向甲方支付剩余收购总价的[百分比]%。

2.3支付账户：甲方指定收款账户信息如下：

开户名：[开户名]

开户行：[开户银行]

账号：[银行账号]

第三条标的交付与验收

3.1交付条件：甲方应确保在收到乙方第二期付款后[具体天数]日内，将标的厂房按现状（但应符合附件三《标的厂房状况说明》描述）交付给乙方。交付时，厂房内应清空不属于本合同约定收购范围的物品。

3.2清点与验收：

3.2.1双方应在约定交付日共同对标的厂房及其附属设施、设备、文件资料等进行清点和验收。

3.2.2验收标准以本合同第一条约定及附件二《标的厂房资产清单》、附件三《标的厂房状况说明》为准。

3.2.3如发现标的厂房状况与约定不符或存在重大质量问题、安全隐患，乙方有权要求甲方在[具体天数]日内修复、更换或扣减相应价款；若甲方无法在合理期限内解决，乙方有权解除合同并要求甲方双倍返还定金。

3.2.4验收合格后，双方应签署《资产交接确认书》，标的厂房的风险和责任自此时起转移给乙方。

第四条权利移转与过户

4.1权利移转：自《资产交接确认书》签署且乙方付清第二期款项之日起，标的厂房的所有权（或合同约定的处分权）即转移给乙方。

4.2过户协助：若标的厂房涉及产权登记或其他需要办理过户手续的，甲方应积极配合乙方提供必要的文件资料并协助办理相关手续，所需费用由[甲方/乙方/双方