2025复件 授权物业管理合同工程文件范本.docxVIP

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2025复件授权物业管理合同工程文件范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（授权方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（被授权方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有（以下简称“项目”）的物业管理权，并希望通过本合同授权乙方对该项目进行物业管理服务；乙方具备相应的物业管理资质和能力，同意接受甲方的授权并提供专业的物业管理服务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：

第一条合同范围

1.1甲方授权乙方对位于（以下简称“物业管理区域”）的物业进行管理，包括但不限于以下内容：

（1）物业的日常维护与修缮；

（2）环境卫生管理；

（3）公共秩序维护；

（4）绿化养护；

（5）物业档案管理；

（6）其他与物业管理相关的服务。

1.2乙方应按照甲方的要求，制定详细的物业管理方案，并报甲方备案。

第二条合同期限

2.1本合同期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方可协商续签合同。若双方未在合同到期前日通知对方续签或终止合同，则本合同自动续签一年，以此类推。

第三条合同价款

3.1甲方按以下方式向乙方支付物业管理服务费：

（1）元/月；

（2）元/年；

（3）其他方式：。

3.2甲方应于每月/每季度/每半年的第一个工作日内向乙方支付上一期的物业管理服务费。

3.3乙方应在收到款项后向甲方提供合法的发票。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

4.1甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出改进建议。

4.2甲方应按时支付合同约定的物业管理服务费。

4.3甲方应提供乙方所需的物业管理区域内的一切必要条件，包括但不限于必要的办公场所、设备和资料。

4.4甲方应协助乙方处理与物业管理相关的突发事件。

乙方的权利与义务：

4.5乙方有权要求甲方按时支付合同约定的物业管理服务费。

4.6乙方应按照本合同约定的内容和标准，为甲方提供优质的物业管理服务。

4.7乙方应定期向甲方提交物业管理报告，详细说明服务内容、质量及费用情况。

第五条服务标准

5.1乙方应按照以下标准提供物业管理服务：

（1）环境卫生：每日清扫，做到无垃圾、无杂物、无异味；

（2）公共秩序：24小时保安值班，确保物业区域内安全有序；

（3）绿化养护：定期修剪、浇水、施肥，保持绿化植物健康生长；

（4）设施维护：定期检查公共设施设备，发现问题及时维修或更换。

5.2乙方应建立完善的物业服务档案，记录所有服务内容，并在甲方需要时提供相关资料。

第六条变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

6.2如发生以下情况，甲方有权解除合同：

（1）乙方擅自将合同权利义务转让给第三方；

（2）乙方连续个月未按合同约定提供物业管理服务；

（3）乙方严重违反合同约定，导致甲方无法实现合同目的。

6.3如发生以下情况，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按合同约定支付物业管理服务费，且在收到乙方通知后日内仍未能支付；

（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法继续提供物业管理服务。

第七条违约责任

7.1甲方未按合同约定支付物业管理服务费的，每逾期一日，应向乙方支付逾期部分的%作为违约金。

7.2乙方未按合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

7.3任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的所有损失，包括但不限于实际损失、律师费、诉讼费等。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有