2025有关北京租房合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025有关北京租房合同范本

北京市房屋租赁合同范本（2025年版）

ContractNo.:

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在北京市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

住址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋坐落地址

甲方出租给乙方的房屋位于北京市区街道号室（以下简称“该房屋”）。该房屋的产权归甲方所有，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

在租赁期届满前日，双方可协商续租事宜，并签订书面协议。若未在期满前日内达成续租协议，则本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

收款人：

开户银行：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。

押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方违约或房屋设施因乙方原因受损，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。

第五条房屋维修责任

该房屋及其附属设施的日常维护和维修责任由甲方承担。甲方应确保房屋及其设施处于可正常使用状态。

若乙方在使用过程中发现房屋或设施有损坏或故障，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。

因乙方使用不当或人为损坏房屋及设施的，乙方应承担维修费用或賠償相应损失。

第六条装修及添置设备

乙方在租赁期间对房屋进行装修或添置设备，需事先取得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

租赁期届满后，乙方添置的非附着物可自行拆除，但应恢复房屋原状。装修部分归甲方所有，甲方无需补偿乙方装修费用。

第七条房屋使用条款

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得进行违法活动或存放危险物品。

乙方不得将房屋转租、转借或擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

乙方应按时支付租金及相关费用（包括但不限于水、电、燃气、供暖、物业等费用），并承担延期支付的违约责任。

第八条变更与解除

经双方协商一致，可书面解除本合同。

若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金。甲方应向乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。

若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元（大写：元整）。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应赔偿甲方的实际损失。

第九条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。

若违约行为导致对方遭受损失，违约方应赔偿损失，包括但不限于实际损失、律师费、诉讼