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2025标准农村土地流转合同样本
农村土地流转合同
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下双方于年月日在（签订地点）签订：
甲方（流出方）：
姓名：
身份证号码：
地址：
联系电话：
乙方（流入方）：
姓名：
身份证号码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方依法取得农村土地承包经营权，并自愿将该土地流转给乙方使用；乙方自愿承包该土地，并承诺依法依规使用土地；根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，签订本合同。
第一条土地基本情况
甲方将位于（行政区划）（村组）的亩农村土地（以下简称“该土地”）流转给乙方。该土地的基本情况如下：
土地用途：（如种植、养殖、林业等）
土地四至：（东至，南至，西至，北至）
土地承包经营权证号：
其他权利归属：
第二条土地流转期限
流转期限为：年，自年月日起至年月日止。
流转期限届满后，双方协商一致可续签合同，同等条件下乙方享有优先权。
本合同期满后，若乙方继续使用该土地，双方应另行签订书面协议。
第三条土地流转方式及内容
流转方式：甲方将该土地的承包经营权以（出租/转包/转让）方式流转给乙方。
乙方按照约定用途使用该土地，并享有对该土地的经营权、收益权及流转权。
乙方不得擅自改变该土地的用途，不得进行违法活动，不得将该土地用于非农建设。
乙方应依法保护和合理利用该土地，不得进行掠夺性经营，不得造成土地荒废。
第四条流转价款及支付方式
流转价款为：元/亩/年，合计元（大写：）。
付款方式：（现金/银行转账）。
付款时间：
第一期：元，于年月日前支付；
第二期：元，于年月日前支付；
依此类推，直至流转期限届满。
第五条双方权利与义务
甲方的权利与义务：
甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方依法依规使用土地。
甲方应在本合同签订后日内，协助乙方办理土地流转相关手续（如需）。
甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得以任何理由收回或调整土地。
乙方的权利与义务：
乙方有权依法使用该土地，享有经营收益权。
乙方应按时支付流转价款，不得拖延或拒付。
乙方应依法保护土地资源，不得造成土地污染或其他破坏。
乙方不得将该土地转租给第三方，除非征得甲方书面同意。
乙方在流转期内不得擅自改变土地用途，如需改变，应征得甲方书面同意并依法办理相关手续。
第六条合同的变更与解除
本合同签订后，双方不得擅自变更或解除合同。
经双方协商一致，可书面解除本合同。
有下列情形之一的，一方有权解除合同：
乙方未按约定支付流转价款，经催告后仍不支付的；
乙方擅自改变土地用途或进行违法活动的；
甲方因自身原因无法继续履行合同的（法律法规另有规定的除外）。
第七条违约责任
任何一方未履行或未完全履行本合同的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元。
因违约行为导致对方经济损失的，违约方应赔偿损失。
若因乙方原因导致土地被收回或闲置的，乙方应向甲方支付复垦费用及相关损失。
第八条争议解决
本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。
第九条其他
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