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2025年店铺租赁合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

邮编：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

邮编：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意将其拥有的店铺出租给乙方经营使用，乙方亦有意向承租该店铺，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

甲方将其拥有合法产权的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于（详细地址），建筑面积为平方米。租赁物的具体现状及设施设备详见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：（银行转账/现金），甲方收款账户信息如下：

户名：

银行账号：

开户银行：

3.3乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金率为租金的%。

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于抵扣乙方应承担的费用或作为违约金。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施完好，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.3若乙方在租赁期间损坏租赁物或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权按时收取租金及相关费用，有权对乙方的经营活动进行监督。

5.1.2甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物及其附属设施处于适租状态。

5.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，非经乙方同意不得进入租赁物。

5.1.4甲方负责租赁物的主体结构维修，费用由甲方承担。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁期内合法经营，按约定支付租金及相关费用。

5.2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，妥善保管，如有损坏应及时修复或赔偿。

5.2.3乙方不得擅自转租、转借或改变租赁物用途，不得从事非法活动。

5.2.4乙方负责租赁物内的日常维护及费用，包括但不限于水、电、燃气、垃圾清运等。

第六条费用承担

6.1租赁期间发生的水费、电费、燃气费、垃圾费等均由乙方承担，甲方代收代付，相关缴费记录为有效凭证。

6.2乙方需自行办理相关证照，费用自理。

6.3若甲方对租赁物进行维修，维修期间若造成乙方无法使用，甲方应相应减免租金或延长租期。

第七条租赁期限届满

7.1租赁期满后，乙方若需续租，应于租赁期满前个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后签订新租赁合同。

7.2若乙方未续租，应于租赁期满后日内将租赁物交还甲方，且不得拆除租赁物内的固定设施设备。

第八条合同的解除与终止

8.1经双方协商一致，可提前解除合同。解除时，双方应结算相关费用。

8.2若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，且押金不予退还：

8.2.1未按约定支付租金或相关费用超过日；

8.2.2擅自转租、转借或改变租赁物用途；

8.2.3进行非法经营活动。

8.3若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，协商一致后解除合同，甲方应退还押金并补偿个月租金。

第九条违约责任

9.1若乙方违约，应支付违约金，金