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2025工业用地转让合同范本

本合同由以下双方于2025年月日在（城市/县）签订：

转让方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

受让方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方拥有位于（城市/县）的工业用地的合法权益，乙方希望受让该工业用地的使用权，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》以及其他相关法律法规，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的工业用地（以下简称“标的土地”）的使用权转让给乙方。

1.2标的土地的具体情况如下：

土地面积：平方米

土地用途：工业用地

土地使用权证编号：

其他权利状况：

1.3甲方保证对标的土地拥有完整的处分权，并保证标的土地不存在任何形式的权属纠纷或抵押担保等情况。

第二条转让价款

2.1甲方同意以人民币元（大写：元整）将标的土地的使用权转让给乙方。

2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：

第一期付款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付；

第二期付款：人民币元，于年月日前支付；

余款：人民币元，于年月日前支付完毕。

2.3甲方收取转让价款后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。

第三条标的土地的交付

3.1甲方应于年月日前将标的土地交付给乙方使用。

3.2交付时，标的土地应符合以下条件：

土地现状为：；

土地上无任何建筑物、构筑物或其他附着物，或如有，则甲方应于交付前日内自行拆除并清理完毕，相关费用由甲方承担；

土地边界清晰，无争议。

3.3乙方接收标的土地后，应妥善保管并合理使用，不得进行任何违法活动。

第四条变更登记

4.1双方应于标的土地交付后日内，共同向当地土地主管部门申请办理土地使用权变更登记手续。

4.2甲方应协助乙方完成相关手续，包括但不限于提供必要的文件资料、加盖公章、签署相关文件等。

4.3土地使用权变更登记所需的一切费用由乙方承担，因甲方原因导致登记延迟或无法完成的，甲方应承担相应责任。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

有权收取转让价款；

保证标的土地的合法性及权属清晰，无纠纷；

协助乙方办理土地使用权变更登记手续；

不得干涉乙方对标的土地的正常使用。

5.2乙方的权利和义务：

按时支付转让价款；

按照土地用途合法使用标的土地；

承担办理土地使用权变更登记手续的相关费用。

第六条违约责任

6.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任。

6.2若乙方未按期支付转让价款，每逾期一日，应按未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

6.3若甲方无正当理由未按期交付标的土地或办理变更登记手续，每逾期一日，应按已收取转让价款的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任。

7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。

第八条合同的变更和解除

8.1经双方协商一致，可书面解除本合