2025 年租赁合同范本：店铺商铺房屋租赁协议.docxVIP

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2025年租赁合同范本：店铺商铺房屋租赁协议

**合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

承租人（以下简称乙方）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就店铺商铺房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于(具体地址)的店铺商铺房屋出租给乙方使用，该房屋的建筑面积为平方米，房产证编号为。房屋的基本情况见附件《房屋状况说明书》。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。如需续租，双方应在租赁期满前个月协商，并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保证乙方履行本合同义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及设施设备、保持房屋整洁完好等。

租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应在日内全额退还押金，不计利息。

第五条租赁用途

乙方承诺租赁该房屋仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁用途。

乙方应遵守国家相关法律法规及当地社区管理规定，不得进行任何违法活动。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应确保出租房屋的合法性，拥有完全的所有权或使用权，并保证租赁期间无权属纠纷。

甲方应提供房屋的现状，不得干涉乙方的正常经营活动，但有权在合理时间内对房屋设施进行检查和维修。

甲方应在接到乙方维修通知后，及时处理房屋及设施的维修问题，费用由甲方承担，除非维修系乙方使用不当造成。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及设施设备，不得进行损坏房屋结构或设施设备的行为，否则承担修复或赔偿责任。

乙方应保持租赁房屋的清洁卫生，并做好防火、防盗等安全措施。

乙方不得转租、转借或改变房屋用途，未经甲方书面同意，不得对房屋进行装修或添置不可移动的设施设备。

第七条其他费用

租赁期间，乙方应承担因使用房屋而产生的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、垃圾费等所有相关费用，费用按月结算。

房屋的物业费用由（甲方/乙方）承担，费用为每月人民币元，由方支付，支付方式为。

第八条合同的变更与解除

如需变更本合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

在租赁期内，任何一方不得单方面解除合同，否则应承担相应的违约责任，除非对方存在根本性违约。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方逾期支付租金超过日；

乙方擅自改变租赁用途；

乙方利用房屋进行违法活动；

乙方严重损坏房屋或设施设备，且经甲方要求后仍不修复或赔偿。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；

甲方无正当理由提前收回房屋；

因不可抗力导致房屋无法正常使用。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的‰作为违约金，逾期超过