2025标准房屋租赁合同范本模板.docxVIP

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2025标准房屋租赁合同范本模板

房屋租赁合同

合同编号：

出租人（甲方）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

承租人（乙方）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋面积为平方米，产权证号为，房屋用途为。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共个月。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为（现金/银行转账/其他），乙方应于每月日前支付当月租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方履行本合同项下义务。

押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分有权继续追偿。

第五条双方权利义务

（一）甲方权利义务

甲方应保证该房屋产权清晰，无权利瑕疵，并提供与该房屋租赁相关的必要文件。

甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间及时履行维修义务，费用由甲方承担。

甲方不得无故干涉乙方正常使用该房屋，未经乙方书面同意，不得擅自进入该房屋。

（二）乙方权利义务

乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，因使用不当导致损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借该房屋或改变其用途。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

第六条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费等由乙方承担，费用凭有效票据按月结算。

物业管理费由承担（甲方/乙方）。

房屋租赁税费由承担（甲方/乙方）。

第七条房屋使用规定

乙方不得在租赁期间进行非法活动，不得存放危险物品，不得损坏房屋结构或附属设施。

乙方不得擅自改动房屋interior装修或结构，确需改动的，应书面征得甲方同意并承担相关费用。

乙方应保持该房屋及附属设施的整洁和完好，做到垃圾分类并按规定投放。

第八条合同续签与终止

租赁期满后，双方有意续租的，应提前日协商一致，并签订新的租赁合同。

若双方协商一致提前解除合同，应提前日书面通知对方。

租赁期满或合同终止后，乙方应按期搬离该房屋，结清所有费用，并将房屋恢复原状。

第九条违约责任

甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或维修房屋，影响乙方正常使用且未及时解决的，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿相应损失。

（2）甲方提前收回房屋的，应提前日通知乙方，并退还剩余租期的租金及押金，按月租金的%支付违约金。

乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金或费用，逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金人民币元。

（2）乙方擅自转租、转借房屋或改变用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元。

（3）租赁期满或合同终止后，乙方未按期搬离的，每逾期一日，应按日租金的倍支付违约金。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

第十二条合同生效

本合同自甲乙双方签字或盖章之