2025解除房屋租赁合同模板.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025解除房屋租赁合同模板

房屋租赁合同解除协议书

本协议由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称甲方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

承租人（以下简称乙方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲乙双方于年月日签订的编号为的《房屋租赁合同》（以下简称原合同），约定甲方将位于（地址）的房屋出租给乙方使用，现甲乙双方经友好协商，一致同意提前解除原合同，现就相关事宜达成如下协议：

第一条合同解除

1.1甲乙双方一致同意，自本协议签订之日起解除原合同，原合同自年月日起终止。

1.2本协议签订后，原合同的所有条款均不再具有法律效力，甲乙双方不再受原合同约束，但双方在原合同项下的权利义务关系，应当按照本协议的约定处理。

第二条租赁费用结算

2.1甲方同意乙方在本协议签订后日内结清所有应支付的费用，包括但不限于租金、押金、物业费、水电费、燃气费、取暖费等，具体金额如下：

已付租金：

应付租金：

押金：

其他费用：

2.2甲方同意在乙方结清所有费用后，将押金如数退还，不扣除任何费用，但若乙方有拖欠费用或损坏房屋设施的行为，则押金可用于抵扣相应损失。

2.3若乙方未能按时结清费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为拖欠金额的‰。

第三条房屋交接

3.1本协议签订后，乙方应当于年月日前将承租房屋及相关设施、物品交还甲方，并保证房屋处于正常使用状态，不得损坏房屋结构或设施设备。

3.2乙方交还房屋时，应当办理房屋交接手续，甲方应当到场接收。若乙方因故无法到场，可委托他人代为办理。

3.3房屋交接时，双方应当共同查验房屋及设施设备，若发现损坏，双方应共同确认损坏情况，并由乙方承担修复责任或赔偿相应损失。

3.4房屋交接完毕后，双方应当签署《房屋交接清单》，作为本协议的附件。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1有权要求乙方按时结清所有应支付的费用。

4.1.2有权要求乙方按时交还房屋及相关设施。

4.1.3有权要求乙方在房屋内不得从事任何违法活动或损害甲方合法权益的行为。

4.1.4有权在乙方违反本协议约定时，追究乙方的违约责任。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1有权按时占有和使用承租房屋。

4.2.2有权要求甲方在结清费用后退还押金。

4.2.3有义务按时结清所有应支付的费用。

4.2.4有义务按时交还房屋及相关设施，不得损坏房屋结构或设施设备。

4.2.5有义务在房屋内不得从事任何违法活动或损害甲方合法权益的行为。

第五条违约责任

5.1若乙方未按本协议约定结清费用或未按期交还房屋，每逾期一日，应当向甲方支付相当于未结费用总额‰的违约金。

5.2若乙方在承租期间损坏房屋设施或物品，应当承担修复责任或赔偿相应损失。若甲方垫付修复费用的，乙方应当偿还甲方垫付的费用，并支付相当于垫付金额%的违约金。

5.3若甲方无正当理由提前收回房屋，应当向乙方支付相当于剩余租期租金%的违约金。

第六条争议解决

6.1本协议履行过程中发生的一切争议，双方应当友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条生效条款

7.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条其他条款

8.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.2本协议履行期间，若因不可抗力导致本