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2025半成品房买卖合同样本

半成品房买卖合同

合同编号：

签订地点：

根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就半成品房买卖事宜达成一致，签订本合同。

第一条合同标的

1.1甲方（卖方）同意向乙方（买方）出售位于的半成品房（以下简称“标的物”），标的物的具体情况如下：

标的物地址：

标的物面积：平方米

标的物结构：

标的物用途：

1.2乙方同意按照本合同约定的条件购买标的物。

第二条合同价款与支付方式

2.1标的物的买卖价款为人民币（大写）元整（￥），以下简称“合同价款”。

2.2乙方应按照以下方式支付合同价款：

第一期付款：人民币（大写）元整（￥），乙方应于年月日前支付至甲方指定账户；

第二期付款：人民币（大写）元整（￥），乙方应于年月日前支付至甲方指定账户；

尾款：人民币（大写）元整（￥），乙方应于标的物交付并完成验收后日内支付至甲方指定账户。

2.3甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

2.4任何一方未按本条约定支付款项的，应向守约方支付逾期金额的%作为违约金，且守约方有权解除本合同。

第三条标的物的交付与验收

3.1甲方应于年月日前将标的物交付给乙方。交付方式为：。

3.2交付时，甲方应向乙方提供标的物的相关资料，包括但不限于：。

3.3乙方在收到标的物后，应于日内完成验收。验收标准为：。

3.4如果乙方在验收过程中发现标的物存在质量瑕疵或不符合约定的，应在验收后日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内予以修复或更换。

3.5因甲方原因导致标的物无法按时交付或验收不合格的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应保证其对标的物拥有完整的所有权，且标的物未设定任何权利负担。

4.1.2甲方应按照约定的时间、地点交付标的物，并保证交付的标的物符合合同约定的质量标准。

4.1.3甲方应协助乙方办理标的物的相关过户手续（如有）。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按约定支付合同价款，不得无故拖延或拒绝支付。

4.2.2乙方应按照约定的时间完成验收，并在验收合格后及时签署验收报告。

4.2.3乙方应妥善保管标的物，不得随意损坏或改动标的物的结构和用途。

第五条违约责任

5.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给守约方造成的损失。

5.2甲方违约责任：

5.2.1甲方未按约定时间交付标的物的，每逾期一日，应按照合同价款的%向乙方支付违约金。

5.2.2甲方交付的标的物不符合约定质量标准的，乙方有权要求修复、更换或解除合同，甲方应承担相应费用。

5.3乙方违约责任：

5.3.1乙方未按约定支付合同价款的，每逾期一日，应按照应付未付款项的%向甲方支付违约金。

5.3.2乙方擅自改变标的物结构或用途的，甲方有权要求恢复原状或解除合同，乙方应承担相应费用。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

6.2本合同适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。

第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

7.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：