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2025仓库租赁与管理合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系电话：

统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系电话：

统一社会信用代码：

鉴于甲方拥有位于（地址）的仓库（以下简称“租赁仓库”）的所有权，乙方希望租赁该仓库用于（用途），双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条仓库的基本情况

1.1仓库位置：（详细地址）。

1.2仓库面积：平方米，结构为（例如：钢架结构、混凝土结构等）。

1.3仓库现状：（描述仓库的基本状况，如是否已装修、是否可直接使用等）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，需在租赁期届满前日书面通知对方是否续租，续租事宜由双方另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：元/月（大写：）。

3.2租金支付方式：（如银行转账、支票等）。

3.3租金支付时间：每个月支付一次，首次租金应于年月日前支付，此后每期租金应于每期开始前日支付。

3.4甲方收到租金后应向乙方出具正式发票。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金元（大写：）。

4.2押金用途：用于乙方履行本合同义务的担保。

4.3在租赁期届满或双方协商一致解除合若乙方无违约行为且完整归还租赁仓库及相关设施设备，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条仓库的使用

5.1乙方承诺租赁该仓库仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变仓库用途或转租、分租给第三方。

5.2乙方应合理使用仓库及设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。

5.3乙方不得在仓库内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品或进行违法活动。

5.4乙方应自行负责仓库内的清洁、维护及安全工作，并承担相关费用。

5.5乙方在装修仓库时，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行施工。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.1.1甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按本合同约定使用租赁仓库。

6.1.2甲方应保证租赁仓库的合法性，包括但不限于拥有完整的所有权或使用权，且不存在权属纠纷。

6.1.3甲方应按时提供仓库及相关设施设备，并确保其处于可正常使用状态。

6.2乙方权利与义务

6.2.1乙方有权按本合同约定使用租赁仓库，并享有合法经营的权利。

6.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

6.2.3乙方应妥善保管租赁仓库及设施设备，不得擅自拆除、破坏或挪作他用。

6.2.4乙方应遵守相关法律法规及甲方的管理规定，不得利用租赁仓库进行违法活动。

第七条费用分担

7.1租赁期间，仓库的物业费、维修费、保险费等由方承担。

7.2租赁期间，水、电、燃气等能源费用由乙方承担，费用按实际使用量计算，按月结算。

7.3租赁期间，因乙方原因导致的维修费用由乙方承担，因甲方原因导致的维修费用由甲方承担。

第八条合同终止情形

8.1双方协商一致可以提前终止本合同。

8.2因不可抗力导致租赁仓库无法继续使用的，本合同自动终止。

8.3乙方发生以下情形之一的，甲方有权单方面解除合同且不退还押金：

8.3.1未按约定支付租金超过日；

8.3.2擅自改变仓库用途或转租、分租给第三方；

8.3.3在租赁仓库内进行违法活动或存放危险物品；

8.3.4未按约定履行维护义务，导致仓库或设施设