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深圳门面租赁合同范本

本合同由以下双方于深圳签署

出租方以下简称甲方

名称

地址

联系方式

承租方以下简称乙方

名称

地址

联系方式

鉴于甲方拥有位于深圳市______的临街门面，乙方有意承租该门面用于______经营，双方经友好协商，达成如下协议

第一条租赁目的

甲方同意将位于深圳市______的门面租赁给乙方用于______经营，乙方同意承租该门面用于______经营

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月

第三条租金及支付方式

1.租金标准为每月人民币______元，大写______元整

2.租金支付方式为______，首期租金应于______前支付，以后每期租金应于每______前支付

3.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按当期应付租金的______%支付违约金

第四条押金

1.乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元，大写______元整

2.租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为的，甲方应在______内将押金无息退还乙方

3.如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方应另行赔偿

第五条门面交付及维修

1.甲方应于______前将门面交付给乙方，交付时应保证门面能够正常使用

2.租赁期间，门面的日常维修责任由乙方承担，甲方负责门面的结构性维修

3.如因乙方使用不当或故意损坏门面造成的维修费用，由乙方承担

第六条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将门面转租给第三方

第七条合同解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

-逾期支付租金超过______天的

-擅自改变门面用途的

-损坏门面且未修复的

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

-未按时交付门面的

-未履行维修义务严重影响乙方使用的

第八条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元，大写______元整

2.违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应赔偿实际损失

第九条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效

甲方签字盖章：

日期：

乙方签字盖章：

日期：