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天津日租房合同

一、合同主体信息

（一）出租方信息

出租方（以下简称“甲方”）应为本市房屋产权人或合法承租人，需提供有效身份证件复印件及房屋权属证明文件。若为转租行为，甲方须同时出示原租赁合同及产权人同意转租的书面证明。甲方承诺对所提供房源信息的真实性负责，并已完成公安机关网约房登记备案手续，具备合法经营资质。

（二）承租方信息

承租方（以下简称“乙方”）应提供所有实际入住人的有效身份证件信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。未满16周岁的未成年人及行动不便的老年人、残疾人等，可由监护人或近亲属代为办理入住登记，但需同时提供代办人的身份证明文件。乙方承诺所提供身份信息真实有效，并配合甲方完成住宿信息的系统登记。

二、租赁基本条款

（一）房屋基本情况

本合同租赁房屋位于天津市____区____街道____路____号____单元____室（以下简称“该房屋”），建筑面积____平方米，户型为____室____厅____卫。甲方确认该房屋符合《住宅设计规范》要求，未进行违法分隔搭建，不存在将厨房、卫生间、阳台等非居住空间出租供人员居住的情况。房屋内配备的设施设备包括：空调____台、热水器____台、电视机____台、床____张、衣柜____个及其他家具家电详见附件《房屋设施清单》。

（二）租赁期限

租赁期限自____年____月____日____时起至____年____月____日____时止，共计____日。租赁期满，乙方如需续租，应至少提前24小时通知甲方，经双方协商一致后可另行签订补充协议。若乙方未按时退房且未办理续租手续，甲方有权按原租金标准的150%收取逾期占用费，并可采取合法措施收回房屋。

（三）租金及支付方式

租金标准：每日租金为人民币____元（大写：____元整），共计租金____元。租金不包含水电费、燃气费、物业费等其他费用，乙方需根据实际使用情况另行支付。

支付方式：乙方应在签订本合同时一次性支付全部租金。甲方收款后应出具收款凭证。

押金：乙方需支付押金人民币____元，租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且房屋设施完好、各项费用结清，甲方应在退房后24小时内退还押金。因乙方原因造成房屋或设施损坏的，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分乙方需另行补足。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

甲方应保证房屋及附属设施设备符合安全标准，提供必要的安全提示，定期检查房屋安全状况。对电气设施、燃气设备等安全隐患应及时维修，确保乙方居住安全。

甲方应按规定配备消防器材，确保疏散通道畅通，消防设施完好有效。不得堵塞或占用楼梯间、疏散通道等公共区域，不得在房屋内存放易燃、易爆、剧毒等危险物品。

甲方应严格遵守信息保密义务，对在租赁过程中获取的乙方个人信息予以保密，不得泄露或违法查询、使用。法律法规另有规定的除外。

甲方有权查验乙方身份证件，对未提供有效证件或拒绝登记的人员，有权拒绝其入住。发现违法犯罪嫌疑人员或形迹可疑人员，应立即向公安机关报告。

租赁期间，甲方如需进入房屋进行维修或检查，应提前通知乙方，除非发生紧急情况，否则不得擅自进入已出租的房间。

（二）乙方权利与义务

乙方有权在租赁期限内合法使用房屋及附属设施设备，要求甲方保障房屋的基本居住条件和安全。因房屋主体结构或设施设备故障影响正常居住的，乙方有权要求甲方及时维修或解除合同。

乙方应如实提供入住人员身份信息，不得虚报人数或提供虚假身份信息。入住期间如增加或变更入住人员，需提前通知甲方并办理登记手续。

乙方应遵守公共秩序和社会公德，不得利用房屋从事违法犯罪活动。禁止在房屋内进行卖淫、嫖娼、赌博、吸毒、传播淫秽物品等违法活动，不得将危险物品带入房屋。

乙方应合理使用房屋设施设备，因使用不当造成房屋或设施损坏的，需承担维修或赔偿责任。未经甲方同意，不得擅自改动房屋结构、增设他物或改变房屋用途。

乙方应保持房屋清洁卫生，不得在房间内堆放杂物，不得堵塞疏散通道。租赁期满或退房时，应将房屋恢复原状（自然损耗除外），并配合甲方进行房屋验收。

四、安全与卫生管理

（一）治安管理责任

甲方应建立住宿人员登记制度，通过全市统一的网约房治安管理服务系统及时报送乙方身份信息和住宿信息。接待未成年人入住或未成年人与成年人共同入住时，甲方应询问监护人联系方式及入住人员身份关系，发现异常情况立即向公安机关报告。乙方入住期间应配合甲方的治安管理工作，不得拒绝身份查验或提供虚假信息。

（二）消防安全义务

甲方应确保房屋符合消防安全要求，配备灭火器、应急照明等消防设施，并在明显位置张贴安全疏散示意图。乙方应熟悉消防器材的使用方法和疏散通道位置，不得损坏或挪用消防设施，不得在楼道内停放电动车或为电池充电。如发现火灾隐患，应立即通知甲方并配合整改。

（三）卫生保障措施

甲方应保证房