2025年酒店整体租赁管理合同范文.docVIP

2025年酒店整体租赁管理合同范文

本合同由以下双方于2025年签订

甲方：________________________

法定代表人：__________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

乙方：________________________

法定代表人：__________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的酒店物业，并希望租赁给乙方进行整体管理；乙方愿意租赁该酒店物业并进行整体管理。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方将位于__________________的酒店物业整体租赁给乙方进行管理，乙方按照本合同约定的条款和条件对该物业进行经营和管理，以实现物业的价值最大化。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，双方可协商续签合同。

第三条租金及支付方式

1.每年租金为人民币____元，首期租金应于本合同生效之日起____日内支付，后续每年度租金应于每年度开始前____日内支付。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定收款账户为：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

第四条物业管理责任

1.乙方负责酒店的整体运营管理，包括但不限于客房服务、餐饮服务、物业管理、设备维护、安全管理等。

2.乙方应确保酒店符合国家相关法律法规及行业标准，并承担因管理不善造成的一切责任。

3.乙方应定期向甲方提供财务报表和运营报告，接受甲方的监督和检查。

第五条维修及维护

1.乙方应负责酒店日常运营所需的维修和维护工作，确保酒店设施设备的正常运行。

2.对于大修和翻新工程，如费用超过人民币____元，需经甲方书面同意后方可实施，费用由双方协商承担。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的____%支付滞纳金。

3.若甲方提前终止合同，应向乙方支付相当于半年租金的违约金。

第七条不可抗力

1.因地震、火灾、洪水等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方互不承担责任。

2.遭遇不可抗力的一方应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方应首先通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________

日期：____年____月____日