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到期房屋租赁合同续租与腾房协议

本协议由以下双方于__年__月__日签订

甲方：________________________

法定代表人：__________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

乙方：________________________

法定代表人：__________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，乙方有意承租该房产用于__目的，现双方经友好协商，就房屋租赁合同的续租与腾房事宜达成如下协议

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于________________________的房产出租给乙方使用，该房产建筑面积为__平方米，房屋结构为__，附属设施包括但不限于__

第二条租赁期限

1.本协议项下的房屋租赁期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共计__年__个月

2.租赁期满，如乙方有意续租，应提前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同

第三条租金及支付方式

1.每月租金为人民币__元，租金支付方式为__，首期租金应于__年__月__日前支付，之后每期租金应于每期开始前__日内支付

2.租金支付账户：甲方指定收款账户为__，开户行：__，账号：__

第四条甲方的权利与义务

1.甲方保证其对该房产拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁期间该房产不受到任何第三方权利的侵害

2.甲方应按照约定将房屋交付给乙方使用，并保证房屋符合居住条件，设施设备齐全完好

3.租赁期间，甲方应负责房屋的日常维修，因甲方原因造成的房屋损坏，甲方应负责修复或赔偿

4.甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常使用

第五条乙方的权利与义务

1.乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳水、电、气等费用

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途

3.租赁期间，乙方应爱护房屋及设施，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿

4.乙方不得将房屋转租或分租，如需转租，应事先征得甲方书面同意

第六条腾房安排

1.租赁期满或双方协商一致解除本协议时，乙方应在__日前完成腾房，并将房屋及其附属设施恢复至交付时的状态

2.乙方腾房时应配合甲方进行房屋检查，并结清所有应付费用，包括但不限于租金、水电费等

3.如乙方未按约定腾房，甲方有权采取必要措施收回房屋，由此产生的费用由乙方承担

第七条违约责任

1.甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失

2.乙方未按约定支付租金或违反其他约定的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失

3.任何一方违反本协议约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失

第八条争议解决

本协议项下的任何争议应由双方友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼

第九条协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力

第十条其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

2.本协议一式__份，甲方执__份，乙方执__份，具有同等法律效力

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：__年__月__日