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2025新版商业店铺租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲乙双方欲就商业店铺租赁事宜达成合作，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，并本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将位于（以下简称“租赁物”）的商业店铺出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方书面同意后，双方另行签订书面协议。

第三条租金及相关费用

租金：乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写：）。租金支付方式为（现金/银行转账），支付时间为每月日前。

租金调整：如租赁期内市场租金标准发生变化，双方可协商租金调整事宜，调整后的租金应不低于原租金的%，并以书面形式确认。

其他费用：乙方应承担与租赁物使用相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、垃圾处理费、保险费等，具体费用标准及支付方式由双方另行约定。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期届满或合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

甲方的义务：

甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于所有权、使用权、收益权等，并提供与租赁物相关的权属证明文件。

甲方应保证租赁物在租赁期间内适合乙方的商业用途，并提供必要的协助。

甲方应按时提供租赁物，并保证租赁物在交付时处于正常使用状态。

乙方的义务：

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动。

乙方应遵守物业管理规定，保持租赁物及周边环境的整洁，并承担相关费用。

乙方不得将租赁物转租或转借给第三方，未经甲方书面同意，不得对租赁物进行任何形式的处分。

第六条租赁物的使用与维护

乙方应按约定的用途使用租赁物，如需改变用途，应提前日以书面形式通知甲方，并经甲方书面同意。

乙方应定期对租赁物进行维护保养，确保其处于良好状态。如租赁物发生损坏，乙方应及时通知甲方并协助修复。

因乙方使用不当或故意损坏租赁物的，甲方有权要求乙方赔偿相关损失。

第七条合同的变更与解除

本合同的任何变更均应以书面形式确认，并经双方签字盖章后方可生效。

如因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，产生的损失由双方共同承担。

如乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的义务，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

如甲方未按约定提供租赁物或违反本合同约定的义务，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

第八条合同终止与交接

租赁期届满或合同终止时，乙方应按甲方要求办理退租手续，并将租赁物及其附属设施完整交还甲方。

乙方向甲方交还租赁物时，应清理租赁物内的物品，并结清水、电、燃气等相关费用。

如乙方未按约定时间退租或未完成租赁物交接的，甲方有权自行处理租赁物内的物品，并保留追偿的权利。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。

任何一方违反本合同约定的义务，导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的直接损失及合理的间接损失。

本合同约定的违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿差额部分。

第十条不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，产生的损失由双方共同承担。

不可抗力事件发生后，双方应尽最大努力减少损失，并及时协商解决后续事宜。

第十一条争议解决

本合同履