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2025房屋租赁合同范本参考
房屋租赁合同范本
合同编号：
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方愿意将位于（城市/地区）的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方基于平等、自愿的原则，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方出租的房屋位于（城市/地区）区路号室，房屋结构为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。该房屋权属证明文件如下：。
甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。乙方保证具备合法的承租资格，并承诺按本合同约定使用房屋。
第二条租赁期限
本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需在租赁期届满前日以书面形式通知对方。
第三条租金及支付方式
3.1房屋租金为人民币元/月（大写：元整），租金标准为（按月/按季度/按年）。乙方应按以下方式支付租金：
每月日前，将当月租金支付至甲方指定账户：
账户名称：
银行：
账号：
3.2甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。
3.3租金标准在租赁期限内保持不变。如因市场变化需调整租金，双方应协商一致，并另行签订补充协议。
第四条押金及费用
4.1乙方需于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，乙方未违反本合同约定且结清所有费用的，甲方应全额退还押金（不计利息）。
4.2租赁期间，乙方需自行承担以下费用：
水费、电费、燃气费、供暖费、空调费等能源费用；
电话费、网络费、有线电视费等通信费用；
物业管理费、垃圾清运费等公共事业费用。
上述费用的支付方式及时间节点由双方另行协商确定。
4.3甲方负责承担以下费用：
物业管理费（如已包含在租金中，则此项无需支付）；
房屋维修费用（因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担）。
4.4任何一方不得擅自增加或减少上述费用项目，如需调整，双方应协商一致。
第五条房屋的使用与维护
5.1乙方承诺按本合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或分租该房屋，不得利用该房屋进行非法活动。
5.2甲方负责提供该房屋的权属证明，并在交付房屋时确保房屋及附属设施处于可正常使用状态。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责修复或提供同等条件的替代房屋。
5.3租赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。因乙方使用不当造成的损失，由乙方承担修复或赔偿责任。
5.4乙方不得擅自拆除、改装、增加或者迁移房屋的结构、设备、配套设施。如需进行装修或其他改造，应书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规。
5.5甲方有权对该房屋进行不定期检查，但应在合理时间内提前通知乙方。检查时，乙方应予以配合。
第六条合同的续签与终止
6.1租赁期届满后，如双方均未提出异议，本合同自动延续年。如需变更租赁条件或提前终止合同，双方应提前日以书面形式通知对方。续签或终止的具体事宜由双方另行协商确定。
6.2在租赁期内，如遇不可抗力或政府征用、拆迁等不可归咎于双方
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