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北京房地产租赁代理服务合同书

甲方（委托方）：名称_地址_联系方式

乙方（受托方）：名称_地址_联系方式

鉴于甲方有意委托乙方提供房地产租赁代理服务，乙方同意接受甲方的委托，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方委托乙方提供房地产租赁代理服务，包括但不限于房源信息搜集、租赁谈判、合同签订、租赁后服务等。

第二条服务内容

1.乙方应根据甲方的需求，提供符合甲方要求的房源信息。

2.乙方负责与房源业主进行沟通，进行租赁谈判。

3.乙方协助甲方与业主签订租赁合同。

4.乙方提供租赁后的相关服务，包括但不限于物业交接、维修协调等。

第三条双方权利义务

甲方权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务。

2.甲方应向乙方提供真实的租赁需求信息。

3.甲方应按照合同约定支付服务费用。

乙方权利义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

2.乙方应按照合同约定提供专业、高效的租赁代理服务。

3.乙方应对甲方提供的租赁需求信息保密。

第四条服务费用及支付方式

1.服务费用总额为__元。

2.甲方应于合同签订之日起__日内支付__元作为预付款，剩余款项于服务完成时支付。

3.支付方式为银行转账，甲方将款项转入乙方指定账户。

第五条履行期限

1.乙方应在合同签订之日起__日内完成房源信息搜集工作。

2.乙方应在__日内完成租赁谈判工作。

3.双方应在__日内完成租赁合同的签订。

第六条违约责任

1.若甲方未按时支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付未支付金额的__%作为违约金。

2.若乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方继续履行合同，并要求乙方支付违约金__元。

3.若因乙方原因导致租赁合同无法履行，乙方应退还甲方已支付的服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

甲方（签字）：_________日期：_________

乙方（签字）：_________日期：_________