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2025抵押借款合同书模板
抵押借款合同书
本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
甲方（贷款人）：
姓名：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
电子邮箱：
乙方（借款人）：
姓名：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
电子邮箱：
鉴于乙方因（借款用途，如：经营周转、买房、装修等）需要向甲方借款，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致，达成如下协议：
第一条借款金额与期限
1.1乙方向甲方借款人民币（大写）元整（￥元）。
1.2借款期限为个月，自年月日起至年月日止。
1.3借款期限届满时，乙方应一次性偿还全部借款本金及利息。
第二条借款利率与利息
2.1借款利率为%，按年计算。
2.2利息计算方式：
每月利息=借款本金×月利率（年利率÷12）
2.3利息支付方式：
每月日前支付当月利息，一期利息随本金一并偿还。
2.4借款期限内，若乙方提前还款，利息按实际借款天数计算。
2.5如乙方逾期还款，逾期部分按每日%计算违约金。
第三条抵押物及抵押登记
3.1乙方同意以其名下以下财产作为抵押物：
房产地址：
房产证号：
面积：平方米
评估价值：元
3.2抵押物用于担保乙方履行本合同项下的债务。
3.3本合同签订后日内，双方应办理抵押登记手续，相关费用由乙方承担。
3.4抵押期间，乙方未经甲方书面同意，不得将抵押物转让、出租、抵押或以其他方式处分。
3.5若乙方未能按期偿还借款本息，甲方有权依法处分抵押物以清偿债务。
3.6抵押权的行使以《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定为准。
第四条双方权利与义务
4.1甲方权利：
有权要求乙方按时支付利息并偿还本金。
有权监督乙方借款用途。
有权在乙方出现违约情形时采取相应措施。
4.2乙方权利：
有权获得借款用于约定的用途。
有权在按时还款的前提下提前赎回抵押物。
4.3甲方义务：
按时向乙方交付借款。
不得提前收回借款，除非乙方明确表示或实际已构成违约。
4.4乙方义务：
按时偿还借款本金及利息。
如实向甲方提供个人及财务信息。
不得将借款用于违法活动或损害甲方利益的用途。
未经甲方书面同意，不得将抵押物转让、出租、抵押或以其他方式处分。
第五条违约责任
5.1乙方未按期支付利息或偿还本金的，甲方有权采取以下措施：
从逾期之日起，按借款余额每日%收取违约金。
提前收回借款，要求乙方立即偿还全部借款本金及利息。
通过法律途径追究乙方的法律责任。
5.2甲方未按期向乙方交付借款的，乙方有权要求甲方赔偿造成的损失。
第六条争议解决
6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他条款
7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。
7.3本合同正本一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理抵押登记等手续。
第八条补充说明
8.1双方应根据实际情况补充具体信息，如抵押物评估价值、借款具体用途等。
8.2请在签订合同前仔细阅读并充分理解合同内容，如有疑问，请咨询专业律师。
8.3请在签订合同后及时办理抵押登记等相关手续，确保合同的合法性和有效性。
甲方（签字）：
签署日期：
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