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定金合同协议书

在商业交易或某些民事活动中，为了确保后续主合同的顺利签订和履行，当事人常常会预先签订一份定金合同。这份协议看似简单，实则承载着重要的法律意义，能够有效地约束双方行为，降低交易风险。一份条款清晰、权责明确的定金合同，是保障交易安全的第一道防线。

一、定金合同的核心要素

一份标准的定金合同，无论其针对的是商品买卖、服务提供还是其他类型的交易，都应包含以下核心要素，以确保其法律效力和可执行性。

（一）合同当事人信息

合同的开头，必须清晰列明甲方（通常为收受定金一方）与乙方（通常为支付定金一方）的完整信息。若为自然人，应包括姓名、身份证号码、联系地址及联系方式；若为法人或其他组织，则需注明单位全称、统一社会信用代码、法定代表人（或负责人）姓名、联系地址及联系方式。准确的当事人信息是合同相对性原则的基本要求，也是后续维权的基础。

（二）交易事项概述

定金的支付总是基于某一特定的交易目的。因此，合同中需要简明扼要地描述双方拟进行的交易事项，例如“甲方拟向乙方出售某型号设备”、“乙方拟租赁甲方位于某地的商铺”或“双方拟就某项咨询服务签订正式合同”等。这一描述应足以明确交易的性质和标的，使定金的指向清晰无误。

（三）定金金额与支付方式

定金的金额是定金合同的核心条款之一。双方应协商确定具体的定金数额，并以大写和小写两种形式明确写入合同，以防止涂改或歧义。同时，需约定定金的支付方式，如银行转账、现金支付或其他双方认可的方式，并明确收款账户信息（如适用转账方式）。支付期限也应一并约定，即乙方应于本合同签订后多少日内将定金支付给甲方。

（四）定金的性质与法律效力

此部分是定金合同的灵魂所在，必须明确约定定金的性质以及适用的定金罚则。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定：“债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。”合同中应引用或明确体现这一法律精神，说明该笔款项为“定金”而非“预付款”或“订金”，并阐明双方理解并同意接受定金罚则的约束。

（五）主合同的签订

定金合同通常是为后续签订正式的主合同（如买卖合同、租赁合同、服务合同等）做担保。因此，合同中应约定双方签订主合同的最迟期限，以及主合同的主要内容框架（或说明将以另行协商确定的内容为准）。例如：“双方应于本合同签订且乙方支付定金后[X]日内，就[交易事项]的具体条款进行协商并签订正式的《XX合同》。”

（六）定金的处理

1.主合同顺利签订：若双方在约定期限内成功签订主合同，则定金的处理方式应予以明确，通常约定为“定金自动转为主合同项下的预付款或履约保证金”，或“在主合同履行完毕后，定金抵作价款”。

2.主合同未能签订：若因不可归责于双方的事由（如不可抗力）导致主合同无法签订，则甲方应将收取的定金无息退还乙方。若因一方原因导致主合同无法签订或一方明确表示不签订主合同，则适用定金罚则。

二、双方的权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：在乙方按约支付定金后，有权在约定期限内期待乙方就主合同条款进行善意协商；在乙方违约（如拒绝签订主合同或未按约定支付后续款项等导致主合同目的不能实现）时，有权没收定金。

2.义务：按照本合同约定收受定金；在乙方履行本合同约定义务的前提下，有义务与乙方就主合同条款进行善意协商并努力促成主合同的签订；在因甲方原因导致主合同无法签订或甲方违约时，应双倍返还定金。

（二）乙方权利与义务

1.权利：在按约支付定金后，有权要求甲方在约定期限内就主合同条款进行善意协商；在甲方违约（如拒绝签订主合同或提供的交易标的不符合约定等导致主合同目的不能实现）时，有权要求甲方双倍返还定金；在因不可归责于双方的事由导致主合同无法签订时，有权要求甲方无息退还定金。

2.义务：按照本合同约定的金额、方式和期限向甲方支付定金；在支付定金后，有义务与甲方就主合同条款进行善意协商并努力促成主合同的签订。

三、违约责任

除上述定金罚则已明确的违约责任外，还可约定其他违约情形及责任。例如，若一方无故（即不存在法定或约定的免责事由）拒绝与另一方就主合同条款进行协商，或在协商过程中恶意拖延、提出不合理要求导致主合同无法在约定期限内签订，则守约方有权追究其违约责任，该责任可与定金罚则并行适用（需注意公平合理，避免过重）。

四、其他重要约定

（一）合同的生效与终止

本定金合同自双方当事人签字或盖章之日起生效。其终止情形通常包括：主合同成功签订；定金罚则适用后；双方协商一致解除本合同；因不可归责于双方的事由导致主合同无法签订且定金已返还等。

（二）争议解决方式

合同中应明确约定，因本合同引起