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房地产项目开发与管理咨询合同

第一章合同订立

1.1合同编号

_______

1.2合同签订日期

_______

1.3合同双方信息

1.3.1甲方（房地产项目开发方）：

名称：

住所：

法定代表人：

联系人：

联系方式：

电子邮箱：

1.3.2乙方（房地产项目管理咨询方）：

名称：

住所：

法定代表人：

联系人：

联系方式：

电子邮箱：

1.4合同签订地点

_______

1.5合同签订依据

甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房地产项目的开发与管理咨询事宜，达成如下协议。

第二章项目概述

2.1项目名称

_______

2.2项目地点

_______

2.3项目规模

2.3.1土地面积：

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2.3.2建筑面积：

_______

2.4项目性质

_______

2.5项目开发周期

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第三章咨询服务内容

3.1咨询服务范围

3.1.1市场调研与分析

3.1.2项目可行性研究

3.1.3项目规划与设计咨询

3.1.4项目成本控制与预算管理

3.1.5项目进度管理

3.1.6项目质量监督

3.1.7项目风险管理

3.1.8项目合同管理

3.1.9项目营销策略咨询

3.1.10项目后期运营管理咨询

3.2咨询服务方式

3.2.1定期会议

3.2.2文件报告

3.2.3现场指导

3.2.4其他必要的服务形式

3.3咨询服务期限

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第四章服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

_______

4.2费用构成

4.2.1咨询服务费

4.2.2差旅费

4.2.3其他费用

4.3支付方式

4.3.1甲方应于合同签订后_______日内，支付总额的_______%作为预付款。

4.3.2乙方完成_______项咨询服务后，甲方应支付_______%的费用。

4.3.3乙方完成全部咨询服务后，甲方应支付剩余的_______%费用。

4.3.4支付时间：_______

第五章合同的生效、变更与解除

5.1合同生效

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

5.2合同变更

5.2.1合同的任何变更，必须以书面形式经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。

5.2.2合同变更不影响已履行部分的效力。

5.3合同解除

5.3.1任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。

5.3.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理未完成的服务事项。

5.4合同终止

5.4.1合同服务期限届满，合同自然终止。

5.4.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，进行项目交接。

5.5违约责任

5.5.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

5.5.2违约责任的承担方式包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。

5.6争议解决

本合同的争议解决方式由甲乙双方另行协商确定。

第六章咨询成果与交付

6.1成果形式

6.1.1乙方将提供以下形式的服务成果：

市场调研报告

项目可行性研究报告

项目规划与设计建议书

项目成本控制与预算报告

项目进度管理计划

项目质量监督报告

项目风险管理计划

项目合同管理指南

项目营销策略方案

项目后期运营管理建议

6.2成果交付

6.2.1乙方应按以下时间节点交付成果：

市场调研报告：项目启动后______个月内

项目可行性研究报告：项目启动后______个月内

项目规划与设计建议书：项目启动后______个月内

项目成本控制与预算报告：项目启动后______个月内

项目进度管理计划：项目启动后______个月内

项目质量监督报告：项目启动后______个月内

项目风险管理计划：项目启动后______个月内

项目合同管理指南：项目启动后______个月内

项目营销策略方案：项目启动后______个月内

项目后期运营管理建议：项目启动后______个月内

6.3成果验收

6.3.1甲方应按照乙方交付的成果，在______个工作日内进行验收。

6.3.2验收标准：成果应符合国家相关标准和合同约定。

6.3.3如甲方对成果有异议，应在验收期内提出，乙方应在______个工作日内进行整改。

第七章信息保密

7.1保密信息

甲乙双方在履行本合同过程中所获取的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息，均为保密信息。

7.2保密义务

7.2.1甲乙双方应对保密信息严格保密，不得泄露给任何第三方。

7.2.2未经对方同意，不得将保密信息用于与本合同无关的任何目的。

7.3保密期限

保密期限自合同生效之