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2025富力商业物业租赁合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市区签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
地址：
联系人：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
地址：
联系人：
联系电话：
鉴于甲方为商业物业的合法所有权人，乙方希望承租该物业用于商业经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条物业基本情况
甲方出租的物业位于市区路号，具体范围为层号商铺，建筑面积为平方米，以下简称“该物业”。该物业的权属证明为。甲方保证其对该物业拥有合法的出租权，并承诺在租赁期间内不会将该物业另行出租给第三方。
第二条租赁期限
租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。租赁期届满后，双方如需续租，应提前个月协商，并另行签订书面协议，同等条件下乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：乙方应按每月人民币元（大写：元整）向甲方支付租金。
3.2支付方式：租金按每个月为一期支付，乙方应于每期届满前个工作日内支付至甲方指定账户：
开户银行：
账户名称：
账号：
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票，相关税费由乙方承担。
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付人民币元（大写：元整）作为履约押金。
4.2押金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。
第五条双方权利义务
5.1甲方权利义务
5.1.1甲方应保证该物业在租赁期间内处于可正常使用状态，并提供必要的协助。
5.1.2甲方有权对该物业进行定期检查，确保乙方的使用符合法律法规及物业安全管理规定。
5.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权在不影响乙方的情况下对该物业进行维修或改建。
5.2乙方权利义务
5.2.1乙方应合理使用该物业，不得擅自改变该物业的结构或用途，不得从事非法活动。
5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
5.2.3乙方应维护该物业的清洁和安全，妥善保管甲方提供的设施设备，并在租赁期届满时按期交还。
第六条费用承担
6.1物业管理费：乙方应按时支付该物业的物业管理费，收费标准为元/平方米/月，计人民币元（大写：元整），按个月为一期支付。
6.2水电费：乙方自行承担该物业使用过程中产生的水费、电费等费用，甲方不承担任何费用。
6.3维修费：该物业因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用由乙方承担，如属自然损耗，甲方负责维修并承担相关费用。
第七条维修责任
7.1乙方应负责该物业日常使用的维护，包括但不限于设施设备的日常清洁和维护，发现问题应立即通知甲方并配合修复。
7.2该物业的主体结构及不可移动部分的维修责任由甲方承担，具体维修应在不影响乙方正常经营活动的前提下进行。
第八条保险
8.1乙方应自行负责购买该物业内的人身、财产保险，费用自理。
8.2乙方从事商业经营活动可能产生的风险及责任由乙方自行承担，甲方不承担任何连带责任。
第九
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