2025上海租房合同模板示例.docxVIP

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2025上海租房合同模板示例

本合同由以下双方于年月日在上海签订：

甲方（出租人）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于上海市区路弄号室，建筑面积为平方米，房屋产权证编号为。该房屋用途为，乙方承诺仅用于用途。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），租金标准已双方确认无误。

租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

开户行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，有权要求乙方按时支付租金。

甲方应保证房屋及附属设施处于可使用状态，并在出租前向乙方提供房屋的现状描述及设施清单。

甲方不得在租赁期限内收回房屋，除非双方协商一致或乙方严重违约。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如有损坏应及时修复或赔偿。

乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。

第五条押金条款

乙方需支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），用于保障乙方履行本合同的各项义务。

押金于合同终止后，乙方结清所有费用且房屋及设施无损坏时，甲方应全额退还。

若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失。

第六条房屋维修责任

租赁期间，房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。

房屋及附属设施如因自然老化或非乙方使用不当导致损坏，甲方负责维修，费用由甲方承担。

双方应及时沟通房屋维修事宜，避免因维修延误影响乙方正常使用。

第七条转租条款

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人。

经甲方书面同意后，转租所得收益由甲乙双方协商分配。

第八条合同解除

双方协商一致可提前解除合同。

若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并按月租金的%支付违约金。

若乙方因个人原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并按月租金的%支付违约金。

第九条违约责任

任何一方未按合同约定履行义务的，应向另一方支付违约金，金额为元。

若违约行为导致合同解除，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起