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2025年菜市场广告位租赁合同协议

甲方（出租方）：

法定代表人/授权代表：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

法定代表人/授权代表：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方拥有的菜市场广告位事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条广告位基本信息

1.1甲方同意将位于其管理的[填写具体菜市场名称]菜市场的[详细描述广告位位置，例如：XX号入口处的灯箱广告位/XX区域墙面广告位/XX摊位正面的海报栏]（以下简称“广告位”）租赁给乙方使用。

1.2广告位的具体尺寸为：长[]米，宽[]米，高[]米（或面积[]平方米）。

1.3广告位类型为：[例如：灯箱/海报栏/电子显示屏/墙体广告]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，需在租赁期满前30日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，广告位租金标准为人民币[填写具体金额]元/年（大写：人民币[]元整）。

3.2租金支付方式为银行转账。乙方应在每期租金到期前[例如：15]日内将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户名称：[甲方账户名]

开户银行：[甲方开户银行]

银行账号：[甲方银行账号]

3.3本合同签订之日起[例如：5]日内，乙方需向甲方支付相当于一个月租金的押金，即人民币[填写具体金额]元（大写：人民币[]元整）。合同租赁期满，乙方按约定完好交还广告位并结清所有费用后，甲方应在[例如：10]日内将押金无息退还给乙方。

第四条广告位使用权与使用规则

4.1乙方在租赁期限内享有广告位的使用权，用于[例如：自身商品宣传/品牌推广/正当商业信息发布]。

4.2乙方发布的内容必须符合国家法律法规及社会公序良俗，不得含有虚假、误导性信息，不得侵犯任何第三方合法权益。乙方在使用前应将广告内容草案提交甲方审核，甲方应在收到审核请求后[例如：3]个工作日内予以答复。乙方未经甲方同意不得发布广告。

4.3广告物的制作、安装、维护及拆除均由乙方负责，并承担所有相关费用。

4.4乙方制作广告物应符合国家关于广告设施安全的规定，材质应安全、环保，安装必须牢固可靠，不得影响市场正常运营和安全秩序，不得损坏广告位及甲方设施。广告物外观及规格应征得甲方同意。

4.5乙方应在收到甲方安装许可后[例如：10]日内完成广告物的安装。广告物安装完毕后，乙方应通知甲方验收。

4.6租赁期满或合同因其他原因终止时，乙方应在[例如：5]日内自行将广告物及所有附属物拆除并清运干净，恢复广告位至甲方原状或双方约定的状态，不得留存任何物品。逾期未拆除的，甲方有权自行拆除，费用由乙方承担，并可能从押金中扣除相应款项。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

(1)保证乙方按合同约定享有广告位使用权。

(2)负责维护广告位基础结构的安全，并确保其能够满足广告物安装的基本条件。

(3)有权监督乙方广告位的使用情况是否符合本合同约定。

(4)配合乙方进行广告物的安装，提供必要的便利（合理范围内）。

(5)甲方有权检查广告位使用情况及广告物安全状况，检查前应提前通知乙方。

5.2乙方的权利与义务：

(1)按时足额支付租金和押金。

(2)严格遵守本合同约定的使用规则，合法合规使用广告位。

(3)负责广告物的全部设计、制作、运输、安装、维护、拆除费用及可能产生的税费。

(4)确保广告物及其安装过程符合国家安全标准，承担因自身广告物原因造成的一切安全责任。

(5)未经甲方同意，不得将广告位使用权转租、转让给第三方。

(6)租赁期内，乙方应遵守甲方的其他管理规定。

第六条费用承担

6.1乙方使用广告位期间，因广告物自身产生的电费（如有）由乙方承担，并自行安装电表及支付费用。

6.2除本合同另有约定外，所有与广告位使用相关的其他费用（如审核费、管理费等）均由乙方承担。

第七条维护与责任

7.1乙方应负责广告物的日常清洁和维护，保持其整洁、完好。

7.2因乙方广告物设计、制作缺陷、安装不当、维护不及时等原因导致的人身伤害或财产损失，由乙方承担全部责任。

7.3因甲方广告位基础结构原因导致的安全问题，由甲方负责修复并承担相应责任。

第八条违约