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租赁物业使用配套设施使用协议?(最新)

租赁物业使用配套设施使用协议

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方物业使用配套设施事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业及配套设施

1.1甲方出租物业地址：________________

1.2租赁物业使用面积：________________平方米

1.3租赁物业用途：________________

1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

1.5租赁物业配套设施：

（1）电梯：____部

（2）停车位：____个

（3）空调系统：____

（4）消防设施：____

（5）其他设施：____

二、租赁物业使用及管理

2.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的租赁物业及配套设施进行合理使用，不得擅自改变物业用途、结构及配套设施。

2.2乙方在租赁期间，应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁物业从事违法活动。

2.3乙方在租赁期间，应爱护租赁物业及配套设施，合理使用公共设施，不得损坏公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

2.4甲方有权对租赁物业及配套设施进行定期检查、维修和保养，乙方应予以配合。

2.5甲方有权对租赁物业及配套设施的使用情况进行监管，如发现乙方有违反本协议的行为，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除本协议。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照以下标准向甲方支付租赁费用：

（1）租赁物业：人民币____元/平方米/月

（2）配套设施：人民币____元/平方米/月

（3）其他费用：人民币____元/平方米/月

3.2租赁费用支付方式：

（1）预付租金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付相当于____个月的租金作为预付租金。

（2）周期租金：乙方应在每个租赁周期开始前__日，向甲方支付当期租金。

（3）其他费用：乙方应在甲方发出缴费通知后__日内支付。

3.3乙方逾期支付租赁费用，应按逾期金额的__%向甲方支付滞纳金。

四、租赁期限的变更与终止

4.1乙方在租赁期满前__日，应书面通知甲方是否续租。

4.2甲方有权在租赁期满前__日，书面通知乙方是否同意续租。

4.3双方同意续租的，应签订新的租赁协议。

4.4双方同意提前解除本协议的，应书面协商一致，并按照以下方式处理：

（1）甲方退还乙方已支付的预付租金及周期租金。

（2）双方互相放弃追究因租赁合同解除而产生的违约责任。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供租赁物业或配套设施，应向乙方支付相当于租赁费用__%的违约金。

5.2乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付相当于逾期金额__%的违约金。

5.3双方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表（签名）：______________代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

（以下为附则）

附则：

1.租赁物业平面图

2.租赁物业及配套设施清单

3.甲方提供的租赁物业及配套设施使用说明

4.双方约定的其他事项

（注：以上内容仅供参考，具体条款以双方实际协商为准。）