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2025重新制定土地租赁合同范本

土地租赁合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方合法拥有位于中国省市区（县）的土地使用权，乙方因需要，希望租赁该土地，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条?租赁土地概况

1.1?租赁土地位置：

位于中国省市区（县），具体位置以双方确认的坐标或地址为准。

1.2?租赁土地面积：

总面积为平方米（以测量报告或不动产权证书为准）。

1.3?租赁土地四至：

东至：；南至：；西至：；北至：。

1.4?土地用途：

乙方承诺在租赁期间内将租赁土地用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途。

1.5?土地权属：

甲方确认其对租赁土地拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该土地。

第二条?租赁期限

2.1?租赁期限：

自年月日起至年月日止，共计年。

2.2?续租：

在租赁期届满前三个月内，双方可协商续租事宜。若达成一致，双方应另行签订书面续租合同。

2.3?提前终止：

在租赁期内，任何一方不得擅自提前终止本合同，除非出现本合同约定的提前终止情形。

第三条?租金及支付方式

3.1?租金标准：

乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：）。

3.2?租金支付时间：

租金按（年/半年）支付，首期租金应于年月日前支付，以后每期租金应在每期的第一个月日前支付。

3.3?支付方式：

租金可通过银行转账、汇款或现金方式支付，具体支付方式由双方另行约定。

3.4?租金调整：

在租赁期间，租金不得随意调整。如因市场变化或其他合理原因需要调整租金，双方应另行协商，并签订书面补充协议。

第四条?双方权利与义务

4.1?甲方的权利与义务：

4.1.1?甲方有权收取租金，并监督乙方按照约定使用租赁土地。

4.1.2?甲方应提供租赁土地的不动产权证书或其他权属证明文件，并协助乙方办理相关手续（如有需要）。

4.1.3?甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反本合同约定。

4.2?乙方的权利与义务：

4.2.1?乙方有权在租赁土地上进行约定的使用，享有对该土地的使用权。

4.2.2?乙方应按时足额支付租金，并承担租赁期间内因使用租赁土地产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、税费等。

4.2.3?乙方不得将租赁土地用于违法活动，不得擅自改变土地用途，不得在租赁土地上建设永久性建筑物或其他设施（如需建设，应事先取得甲方书面同意）。

4.2.4?乙方应合理使用租赁土地，不得损坏土地的基础设施或其他附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿损失。

第五条?租赁土地的转让与转租

5.1?禁止转让：

在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地的使用权转让或质押给第三方。

5.2?禁止转租：

在租赁期间，乙方不得将租赁土地转租给第三方，除非取得甲方的书面同意。

5.3?违约责任：

若乙方擅自转让或转租租赁土地，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第六条?合同的变更与解除

6.1?合同变更：

本合同内容的变更应经双方协商一致，并签订书面补