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2025工业仓储承包合同范本

合同编号：

签订地点：

签订时间：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（发包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有合法的工业仓储设施，并希望将该仓储设施承包给乙方进行管理及经营；乙方具备相应的承包资质和能力，并愿意承包甲方的工业仓储设施。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条合同标的

1.1甲方将位于（具体地址）的工业仓储设施（以下简称“仓储设施”）承包给乙方使用。仓储设施的面积为平方米，具体范围包括但不限于库房、装卸区、办公区及相关附属设施。

1.2乙方承包该仓储设施后，应按照合同约定的用途进行合法经营，不得擅自改变仓储设施的用途或结构。

第二条承包期限

2.1本合同的承包期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2乙方如需续签合同，应在合同期满前三个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先续约权。

2.3本合同期满后，双方未达成续签协议的，乙方应当在合同期满后日内无条件退出仓储设施，将仓储设施完好无损地交还甲方。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方应确保提供的仓储设施符合国家法律法规及行业标准，并确保乙方在承包期内的正常经营不受干扰。

3.2甲方应按合同约定的时间和方式向乙方交付仓储设施，并协助乙方办理相关手续。

3.3甲方有权监督乙方的承包经营活动，确保乙方遵守国家法律法规及合同约定。

3.4甲方有权收取乙方按合同约定支付的承包费用及相关费用。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方在承包期内，应合法经营，自负盈亏，并自负仓储设施的日常维护、维修及相关费用。

4.2乙方应按时足额支付承包费用及相关费用，并不得以任何理由拖欠。

4.3乙方在承包期间，应合理使用仓储设施，不得损坏设施设备。如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

4.4乙方应遵守国家法律法规及甲方的规章制度，不得利用仓储设施从事非法活动或损害甲方利益的行为。

4.5乙方在承包期间，应自行负责仓储物资的安全保管，并承担由此产生的责任。

第五条承包费用及支付方式

5.1乙方应向甲方支付年承包费为人民币元（大写：元整）。该费用包括仓储设施的使用费及甲方提供的其他相关服务费用。

5.2乙方应于每季度开始后十日内支付当季度的承包费用。首期承包费用应于合同签订后五日内支付。

5.3甲方收取承包费用后，应向乙方提供合法的收费凭证。

第六条保险责任

6.1乙方在承包期间，应自行负责仓储物资的保险，并承担相关费用。甲方不承担仓储物资的损失或损坏责任。

6.2仓储设施的保险由甲方负责，相关费用由乙方承担。保险金额应不低于仓储设施的实际价值，保险期限与承包期限一致。

第七条合同的续签、终止及解除

7.1合同期满后，如双方协商一致，可续签合同，具体条款另行协商确定。

7.2合同在下列情况下终止：

合同期满双方未达成续签协议的；

双方协商一致解除合同的；

因不可抗力导致合同无法履行的。

7.3任何一方提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，并说明终止原因。未经协商一致，任何一方不得擅自终止合同。

7.4合同终止后，乙方应立即停止一切经营活动，并在日内将仓储设施及附属设施完好无损地交还甲方。

第八条违约责任

8.1若乙方未按合同约定支付承包费用或违反其他合同义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为元或承包费用总额的%（以较高者为准）。

8.2若乙方在承包期间擅自改变仓储设施用途、转包或擅自处分仓储物资的，甲方有权解除合同，乙方应承担由此造成的全部损失