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2025年未使用土地租赁合同

甲方：________________________

乙方：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下未使用土地租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

**第一条合同双方信息**

甲方（出租方）：名称或姓名________________________，地址________________________，联系方式________________________。

乙方（承租方）：名称或姓名________________________，地址________________________，联系方式________________________。

**第二条合同目的**

甲方将其合法拥有的未使用土地出租给乙方使用，乙方按本合同约定的条款和条件支付租金，并按照约定的用途使用土地。

**第三条租赁土地信息**

1.土地位置：________________________。

2.土地面积：________________________平方米。

3.土地用途：________________________。

4.土地权属证明：甲方应提供土地权属证明文件，保证其对该土地拥有合法出租权。

**第四条租赁期限**

租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

**第五条租金及支付方式**

1.租金标准：每平方米每月人民币____元，总计租金为人民币____________元。

2.支付方式：乙方应于每____年____月____日前向甲方支付租金，支付方式为________________________。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的____%向甲方支付违约金。

**第六条甲方的权利和义务**

1.权利：

-监督乙方依照约定用途使用土地。

-享有租金收取权。

-发现乙方违反约定时，有权要求其纠正。

2.义务：

-保证其对出租土地拥有合法权利。

-按时交付土地，并保证土地交付时状态符合约定。

-配合乙方办理相关使用手续（如需）。

**第七条乙方的权利和义务**

1.权利：

-在租赁期内依法享有土地的使用权。

-按照约定用途使用土地，并享有经营自主权。

2.义务：

-按照约定支付租金。

-不得擅自改变土地用途，如需变更用途，应经甲方书面同意。

-不得损坏土地及其附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

-租赁期满后，应将土地及其附属设施完好交还甲方。

**第八条履行期限**

双方应按照本合同约定履行各自义务，任何一方违约均应承担相应责任。

**第九条违约责任**

1.甲方未按时交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元。

2.乙方未按时支付租金的，除支付违约金外，甲方还有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方擅自改变土地用途或损坏土地的，甲方有权要求其恢复原状或赔偿损失，并解除合同。

**第十条不可抗力**

因地震、洪水等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

**第十一条争议解决**

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。

**第十二条其他约定**

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：________________________

日期：____年____月____日

乙方（签字或盖章）：________________________

日期：____年____月____日