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2025德州房屋租赁合同样本

房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在山东省德州市签订：

甲方（出租方）：，身份证号码：，地址：。

乙方（承租方）：，身份证号码：，地址：。

鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经平等协商，达成如下协议：

第一条租赁物

甲方出租的房屋位于市区路号，房屋建筑面积为平方米，房屋所有权证号为。房屋的具体状况以双方签字确认的房屋交验清单为准。

第二条租赁期限

该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写：）。

租金支付方式为（现金/银行转账/其他），乙方应于每月日前支付当月租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收款凭证。

第四条押金

乙方应向甲方支付人民币元整（大写：）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务。

押金于本合同签订之日支付，甲方收取押金后，应向乙方提供相应的收款凭证。

合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方，不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，拥有出租该房屋的权利。

甲方应保证房屋在交付时处于可使用状态，并在交付前完成所有应由出租方承担的维修义务。

甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常使用。

甲方应按时提供房屋维修服务，收到乙方维修通知后，应在日内完成维修。

乙方的权利与义务：

乙方应按时足额支付租金及各项费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施，如需装修，应征得甲方书面同意。

乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。

乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事非法活动。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金：

乙方逾期支付租金超过日的。

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的。

乙方利用房屋进行违法活动的。

乙方擅自损坏房屋或设施，且拒不修复或赔偿的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定提供房屋或房屋存在严重质量问题，导致乙方无法正常使用的。

甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的。

第七条违约责任

甲方违反本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用房屋的，应赔偿乙方遭受的损失，并承担相应的违约责任。

乙方违反本合同约定的义务，导致甲方遭受损失的，应赔偿甲方遭受的损失，并承担相应的违约责任。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付滞纳金。

乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，应向甲方支付违约金人民币元整（大写：），并承担相应的法律责任。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年月日