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2025简易房屋租赁合同样本

房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方向乙方出租其合法拥有的房屋，乙方同意承租该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），具体地址为，建筑总面积平方米。该房屋的产权证明文件如下：。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

一、租金标准为人民币元/月（大写：元），总租金为人民币元（大写：元）。

二、租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付租金至甲方指定账户：。

三、甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

一、乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元），作为乙方履行本合同义务的担保。

二、押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金。

第五条双方权利和义务

一、甲方权利和义务

甲方应确保该房屋权属清晰，无权利纠纷，并在租赁期间保持房屋的使用安全。

甲方负责该房屋及附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，不得无故收回房屋。

二、乙方权利和义务

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事任何违法活动。

租赁期间，乙方应遵守小区相关管理规定。

第六条房屋的交付与收回

一、甲方应于本合同签订后日内将该房屋交付给乙方，双方进行交接验收，签署《房屋交接清单》。

二、租赁期满或合同解除后，乙方应按《房屋交接清单》将该房屋交还甲方，不得擅自留臵物品。

第七条合同的变更与解除

一、经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

二、如甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金。

三、如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元（大写：元）。

第八条违约责任

一、甲方违约责任

甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。

甲方违反合同约定提前收回房屋的，应按月租金的%向乙方支付违约金，并退还押金。

二、乙方违约责任

乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。

乙方违反合同约定转租、转借或改变房屋用途的，应按月租金的%向甲方支付违约金。

乙方违反合同约定提前退租的，应按月租金的%向甲方支付违约金。

第九条争议解决

因本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

一、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

二、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

三、本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（