住建委备案物业合同模板(3篇).docx

第1篇

合同编号：________________

甲方（业主）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：____________________

乙方（物业服务企业）：

名称：____________________

法定代表人：________________

注册地址：________________

联系方式：________________

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对其物业管理区域内的房屋及其配套设施设备进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业管理区域

1.本物业管理区域为：____________________

2.本物业管理区域的四至范围为：____________________

二、物业管理内容

1.乙方负责本物业管理区域内房屋及其配套设施设备的日常维护和管理，包括但不限于：

（1）房屋本体及附属设施的维修、养护；

（2）公共设施的维护、保养；

（3）环境卫生的清洁、绿化养护；

（4）安全防范措施的实施；

（5）车辆停放管理；

（6）其他物业管理服务。

2.乙方应按照国家有关物业管理的规定和标准，提供优质的物业管理服务。

三、物业管理费用

1.物业管理费按以下标准收取：

（1）房屋本体及附属设施维修养护费：____________________元/平方米·月；

（2）公共设施维护保养费：____________________元/平方米·月；

（3）环境卫生清洁费：____________________元/平方米·月；

（4）绿化养护费：____________________元/平方米·月；

（5）安全防范费：____________________元/平方米·月；

（6）其他物业管理服务费：____________________元/平方米·月。

2.物业管理费按月计收，业主应于每月的____日前向乙方缴纳当月物业管理费。

四、物业管理期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.本合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

五、双方的权利和义务

1.甲方权利：

（1）享有本物业管理区域内房屋及其配套设施设备的合法使用、收益和处分权；

（2）有权监督乙方履行物业管理服务职责；

（3）有权要求乙方改善物业管理服务；

（4）有权依照法律法规和合同约定，参与物业管理事务的决策。

2.甲方义务：

（1）遵守国家有关物业管理的规定和标准；

（2）按时缴纳物业管理费；

（3）爱护物业管理区域内的公共设施和绿化；

（4）配合乙方进行物业管理活动。

3.乙方权利：

（1）依照合同约定收取物业管理费；

（2）依照法律法规和合同约定，对物业管理区域内的公共设施和绿化进行维护、保养；

（3）依照法律法规和合同约定，对物业管理区域内的安全进行防范；

（4）依照法律法规和合同约定，对物业管理区域内的环境卫生进行清洁。

4.乙方义务：

（1）依照合同约定提供物业管理服务；

（2）接受甲方监督，及时整改物业管理服务中的问题；

（3）定期向甲方报告物业管理服务情况；

（4）保障甲方合法权益。

六、违约责任

1.甲方未按时缴纳物业管理费的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按物业管理费总额的____%计算。

2.乙方未按合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方整改，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向物业管理区域所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（盖章）：____________________

日期：____________________

备注：

1.本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。

2.甲方和乙方在签订合同时，应仔细阅读合同内容，确保自身权益不受侵害。

第2篇

合同编号：________________

甲方（业主）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：______________