房屋拆除综合项目施工专项方案范本.docVIP

一、编制依据

经过现场勘查，综合考虑施工安全、施工进度等要求，结合我企业多年来从事这类工程施工经验，编制此施工组织设计。

二、工程概况

工程地点：

1．建（构）筑物结构形式：原房屋设计为半框架结构，共五层；面积平方米。

2．被拆除旧建（构）筑物周围环境，东邻建铁路立交桥、南、西方紧靠村民私房，北邻公路来往人员很多，此次拆除难度大、风险大、安全工作到位要严明。

三、施工组织机构建立

针对此工程项目，我企业推选项目班子一律持证上岗、押证施工，而且该项目经理部仅负责此工程。实施项目经理责任制，项目经理将对工期、安全、成本及文明施工全方面负责。各施工管理职能部门在项目经理部直接指导下做到有计划组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达成目标要求。并配置技术责任人、施工主管、安全责任人及其它技术、安全、施工等专业人员组织施工管理满足工程所需人员、机械。

关键职责以下：

施工责任人：负责对施工工作安排和现场指挥管理。

施工组：负责机械、人工施工。

安全责任人：负责各项工作中安全布属并立即做好安全交底工作，依据工地周围情况做好整体警戒工作计划。

安全员：监督各项安全工作实施情况。

四、拆除工程施工准备

1．技术准备工作

(1)施工技术人员要认真审阅建设单位提供以下资料：拆除工程相关图纸和资料；拆除工程包含区域地上、地下建筑及设施分布情况资料。全方面了解拆除工程图纸和资料，进行实地勘察。搞清建筑物结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。

（2）学习相关规范和安全技术文件。

（3）明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。

（4）向进场施工人员进行安全技术教育。

2．现场准备

（1）施工前，要认真检验影响拆除工程安全施工多种管线切断、迁移工作是否完成，确定安全后方可施工。清理被拆除建筑物坍毁范围内物资、设备，不能搬迁须妥善加以防护。

（2）疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。

（3）切断被拆建筑物水、电、煤气管道等。

（4）向周围群众出示安民通告，在拆除危险区域设置警戒标志。

3．机械设备材料准备

本工程结构为五层建筑结构，我方采取人工拆除和机械、方法进行施工，依据施工经验及本工程实际境况拟购进材料、机械。

4、在工地固定场所设置下列标牌：

（1）工程概况牌：标明工程项目名称、拆房施工单位名称和施工项目经理、拆（竣）工日期、监督电话；

（2）房屋拆除安全生产牌；

（3）文明施工牌。在拆除工程施工现场醒目位置应设安全警示标志牌，采取可靠防护方法，实施封闭施工。

5、施工影响范围内建筑物和相关管线保护应符合下列要求：

（1）相邻建、构筑物应事先检验，采取必需技术方法，并实施全过程动态管理；

（2）相邻管线必需经管线管理单位采取管线切断、移位或其它保护方法；

（3）开工前察看施工现场是否存在高压架空线，拆除施工机械设备、设施在作业时，必需和高压架空线保持安全距离。

五、拆除工程施工管理

一）、施工工艺

人工用简单工具，如撬棍、铁锹、瓦刀等。上面多个人拆，下面多个人接运拆下来建筑材料。至于砖墙拆除方法通常不许用推倒或拉倒方法，而是由上而下拆除，假如必需采取推倒或拉倒方法，必需有些人统一指挥，待人员全部撤离到安全地方才可进行。

1、施工次序

（1）本工程采取炮机和手动工具进行拆除建筑，施工程序应从上至下，分层拆除，按顶、墙裙面砖、房间内构件、部分需要拆除墙体次序依次进行或依据先非承重结构后承重结构标准进行拆除。

（2）建筑承重梁、柱，应在其所承载全部构件拆除后，进行全方面检验勘验，是否需要对其进行处理等。

2、墙体拆除，应符合以下要求：砖墙拆除方法通常不许用推倒或拉倒方法，而是由上而下拆除，为预防墙体拆除坍毁时冲击力对结结组成破坏，撞击点设置建筑垃圾或草袋，做好缓冲防震方法。

二）、施工注意事项

（1）对部分拆除同一建筑物或构筑物进行拆除前，应先对保留部分采取必需加固方法。

（2）严禁立体交叉方法拆房施工。砌体和简易结构房屋等确需倾覆拆除，倾覆物和相邻建筑物、构筑物之间距离必需达成被拆除物体高度1.5倍以上。

（3）必需采取对应方法确保作业人员应在脚手架或稳固结构上操作，被拆除构件应有安全放置场所。对只进行部分拆除建筑，必需先将保留部分加固，再进行分离拆除。

（4）施工中必需由专员负责监测被拆除建筑结构状态，并应做好统计。当发觉有不稳定状态趋势时，必需停止作业，采取有效方法，消除隐患。

（5）拆卸下来多种材料应立即清理，分类堆放在指定场所，上层建筑垃汲应设置串筒倾倒，不得随意从高处下抛，并立即清运。拆下材料和建筑垃圾应立即清理，严禁高空抛下。拆卸材料应放置垂直升降设备或流放槽卸下。建筑垃圾应设置垃圾井道卸下。屋面、楼面、平（阳）台