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2025年住建行政执法试题及答案

一、单项选择题

1.以下不属于住建行政执法依据的是（）

A.《中华人民共和国建筑法》

B.《城市房地产管理法》

C.《中华人民共和国劳动法》

D.《建设工程质量管理条例》

答案：C

解析：《中华人民共和国劳动法》主要是调整劳动关系以及与劳动关系密切联系的社会关系的法律规范，并非住建行政执法的直接依据。而《中华人民共和国建筑法》《城市房地产管理法》《建设工程质量管理条例》都与住建领域的建设、管理等活动密切相关，是住建行政执法的重要依据。

2.住建行政执法人员在进行现场检查时，必须出示（）

A.身份证

B.工作证

C.行政执法证件

D.单位介绍信

答案：C

解析：行政执法人员进行执法活动时，出示行政执法证件是表明执法身份的法定要求。身份证主要用于证明个人身份，工作证一般用于单位内部身份识别，单位介绍信通常用于介绍人员到其他单位办理相关事务，均不能替代行政执法证件在执法检查中的作用。

3.对于未取得施工许可证擅自施工的建设项目，住建部门可责令停止施工，并处以（）

A.工程合同价款1%以上2%以下的罚款

B.工程合同价款2%以上5%以下的罚款

C.5万元以上10万元以下的罚款

D.10万元以上20万元以下的罚款

答案：A

解析：根据相关法律法规，对于未取得施工许可证擅自施工的建设项目，住建部门可责令停止施工，并处工程合同价款1%以上2%以下的罚款。这样的规定旨在规范建设工程的施工许可制度，确保建设项目依法依规进行。

4.建设工程质量监督机构的主要任务不包括（）

A.对建设工程的地基基础、主体结构的质量进行检查

B.对建设工程的施工工艺进行全程监督

C.对建设工程的竣工验收进行监督

D.对建设工程的质量问题进行处理

答案：B

解析：建设工程质量监督机构主要是对建设工程的关键部位质量、竣工验收等进行监督以及对质量问题进行处理。对施工工艺进行全程监督并非其主要任务，施工工艺的管理更多是施工单位自身的职责范畴。

5.房地产开发企业预售商品房，应当取得（）

A.土地使用权证书

B.建设工程规划许可证

C.施工许可证

D.商品房预售许可证

答案：D

解析：商品房预售许可证是房地产开发企业预售商品房的法定凭证。土地使用权证书、建设工程规划许可证、施工许可证是房地产开发建设过程中的重要证件，但只有取得商品房预售许可证，企业才能合法预售商品房。

6.住建行政执法中，当事人要求举行听证的，应当在行政机关告知后（）内提出。

A.3日

B.5日

C.7日

D.10日

答案：A

解析：根据相关规定，当事人要求举行听证的，应当在行政机关告知后3日内提出。这一规定保障了当事人的听证权利，同时也规范了听证程序的启动时间。

7.下列关于建设工程安全生产管理的说法，错误的是（）

A.建设单位不得对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合建设工程安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求

B.施工单位应当设立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员

C.工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准

D.建设工程实行施工总承包的，由分包单位对施工现场的安全生产负总责

答案：D

解析：建设工程实行施工总承包的，由总承包单位对施工现场的安全生产负总责，而不是分包单位。其他选项A、B、C的表述均符合建设工程安全生产管理的相关规定。

8.对违反住建领域相关法规的企业，住建部门可以采取的信用惩戒措施不包括（）

A.降低企业资质等级

B.限制企业参与招投标活动

C.吊销企业营业执照

D.列入失信企业名单

答案：C

解析：吊销企业营业执照是工商行政管理部门的职权，住建部门主要是通过降低企业资质等级、限制企业参与招投标活动、列入失信企业名单等方式对违反住建领域法规的企业进行信用惩戒。

9.住建行政执法人员在收集证据时，在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下，经行政机关负责人批准，可以（）

A.先行登记保存

B.直接扣押

C.直接查封

D.直接没收

答案：A

解析：在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下，经行政机关负责人批准，行政执法人员可以先行登记保存。直接扣押、查封、没收需要符合特定的法律程序和条件，不能随意进行。

10.城市规划区内的建设工程，建设单位应当在竣工验收后（）内向城市规划行政主管部门报送有关竣工资料。

A.1个月

B.3个月

C.6个月

D.1年

答案：C

解析：城市规划区内的建设工程，建设单位应当在竣工验收后6个月内向城市规划行政主管部门报送有关竣工资料，以便城市规划管理部门对城市建设情况进行准确掌握和管理。

二、多项选择题

1.住建行政执法的基本原则包括（）

A.合