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2025房主与中介签订购房合同样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（房主）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（中介）：

公司名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

统一社会信用代码：

鉴于乙方为依法注册并取得合法中介资质的专业房地产中介服务机构，甲方委托乙方为其提供房屋出售中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条委托事项与权限

1.1甲方委托乙方协助其出售位于市区路号的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋所有权证编号为：，建筑面积为：平方米。

1.2乙方接受甲方委托，负责以下中介服务事项：

（1）协助甲方与买方达成房屋买卖意向；

（2）提供标的房屋市场评估及交易建议；

（3）协助甲方与买方签订房屋买卖合同；

（4）协助办理标的房屋权属转移登记等相关手续。

1.3甲方承诺其对标的房屋拥有合法的所有权，且无任何权利瑕疵。如因甲方原因导致标的房屋权属纠纷或交易失败，乙方不承担任何责任。

第二条服务费用及支付方式

2.1甲方向乙方支付中介服务费，费用标准为标的房屋成交价的%。

2.2中介服务费的支付时间为：

（1）本合同签订时，甲方向乙方支付定金人民币元（大写：）；

（2）房屋买卖合同签订后，甲方应一次性支付剩余中介服务费，即人民币元（大写：）。

2.3乙方收取中介服务费后，应向甲方提供合法的收费凭证。

第三条双方权利与义务

甲方权利与义务：

3.1甲方应如实向乙方提供标的房屋的相关信息，包括但不限于房屋权属证明、抵押情况、租赁情况等。

3.2甲方应配合乙方开展中介服务工作，包括但不限于提供必要的文件资料、按时参加看房活动、与买方进行谈判等。

3.3甲方应按时足额支付中介服务费，不得无故拖延或拒付。

乙方权利与义务：

3.4乙方应依法开展中介服务工作，确保提供的信息真实、准确。

3.5乙方应积极促成交易，维护甲方合法权益。

3.6乙方应妥善保管甲方提供的文件资料，不得泄露甲方的商业秘密和个人隐私。

第四条交易流程与时间节点

4.1本合同签订后，乙方应在个工作日内完成以下工作：

（1）对标的房屋进行市场评估；

（2）向潜在买方推荐标的房屋；

（3）组织看房活动。

4.2标的房屋买卖合同签订后，乙方应协助甲方及买方完成以下工作：

（1）办理标的房屋权属转移登记手续；

（2）协助完成房屋交接工作；

（3）协调解决交易过程中出现的问题。

4.3交易过程中，如遇政策调整、不可抗力等因素导致交易无法完成，双方应友好协商解决，乙方不承担责任。

第五条违约责任

5.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为人民币元（大写：）。

5.2若因甲方原因导致交易失败，且乙方已支出必要费用，甲方应赔偿乙方遭受的损失。

5.3若因乙方服务失误导致交易失败，且责任在乙方，乙方应退还已收取的中介服务费，并赔偿甲方遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同的变更与终止

7.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认。变更后的条款自签订之日起生效，与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同在以下情况下终止：

（1）标的房屋完成权属转移登记，交易完成；

（2）双方协商一致同意终止；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式份，甲乙双方各执