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2025西安市商业店铺租赁合同样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在陕西省西安市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就商业店铺租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于西安市区路号的商业店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方使用。租赁店铺的面积为平方米，权属证明文件为（权属证明文件编号：）。乙方确认已对租赁店铺的现状进行了解，并同意按现状承租。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

除非本合同另有约定，租赁期限届满后，双方需另行协商签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写：）。

租金支付时间：乙方应于每月日前支付当月租金。

支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金至甲方指定账户，甲方指定账户信息为：。

租金调整：如遇市场租金价格波动较大，双方可协商调整租金标准，协商不成的，本合同终止。

第四条押金

乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用途：用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业费、维修费等。

押金退还：租赁期限届满后，乙方无违约行为且结清所有费用的，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方应按照合同约定向乙方提供租赁店铺，并确保租赁店铺的合法性。

甲方应负责租赁店铺及附属设施的维修和维护，费用由甲方承担。

甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守相关法律法规及物业管理规定。

乙方的权利与义务

乙方有权使用租赁店铺进行合法经营活动，不得擅自改变租赁店铺的用途或转租、分租给第三方。

乙方应按时支付租金及相关费用，包括但不限于物业费、水费、电费、燃气费、垃圾处理费等。

乙方应合理使用租赁店铺及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。

乙方应遵守物业管理规定，保持租赁店铺内外的整洁，并配合甲方及物业管理部门的监督检查。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致租赁店铺无法正常使用，双方可协商解除或变更合同。

任何一方违反本合同约定的义务，经另一方书面通知后日内仍不改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第七条违约责任

乙方未按约定支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方支付应付金额的%作为违约金，并有权解除合同。

甲方逾期交付租赁店铺或因甲方原因导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方支付相当于个月租金的违约金，并有权解除合同。

任何一方因违约行为导致对方遭受损失的，应赔偿对方的全部损失。

第八条合同续签与终止

租赁期限届满，双方可协商续签合同。乙方如需续租，应在租赁期限届满前个月向甲方提出书面申请。

合同终止时，乙方应按照原状返还租赁店铺，并结清所有费用。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向西安市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式