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商品房购销合同履约担保承诺书(6篇)

商品房购销合同履约担保承诺书第1篇

为保证商品房购销合同履约工作顺利开展：

一、基本事项

本承诺书由承诺人（以下简称“承诺方”）就其所承担的商品房购销合同履约相关责任，向合同相对方（以下简称“相对方”）作出如下专项承诺。承诺方系依法注册并存续的法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人，具备履行本合同项下全部义务的能力。所购销的商品房项目位于__________市__________区__________路__________号，项目名称为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权证号及房屋所有权证号分别为__________。

承诺方确认已充分知晓并完全接受本合同约定的权利义务，并保证所提供的全部文件、资料及信息真实、合法、有效。相对方有权对本承诺书的履行情况进行监督，承诺方承诺无条件配合相对方的核查工作。

二、行为规范

承诺方承诺严格遵守国家及地方有关商品房购销的法律、法规及政策规定，包括但不限于《_________民法典》《城市房地产管理法》《商品房销售管理办法》等。在合同履行过程中，承诺方将秉持诚信、公平、自愿的原则，保证所有行为符合法律及行业规范，不得从事任何违法违规或损害相对方利益的活动。

承诺方承诺按照合同约定的付款方式、付款时间及付款金额，足额支付购房款项。若因不可抗力或合同另有约定外，承诺方不得以任何理由拖延或拒绝履行付款义务。同时承诺方将按时完成房屋交付、物业交接等各项手续，保证房屋交付符合合同约定的质量标准及交付条件。

三、具体措施

为保障合同顺利履行，承诺方特制定以下具体措施：

1.付款保障措施：承诺方将按照合同约定，在约定时间内通过银行转账、支票或其他合法方式完成购房款项支付，每日开展__________次资金到位情况自查，保证资金链安全稳定。如遇资金周转困难，承诺方将提前不少于____日书面通知相对方，并协商制定解决方案。

2.质量监督措施：承诺方将委托具有资质的第三方机构对商品房项目进行质量验收，并每月至少开展__________次现场质量复核，记录存档备查。如发觉质量问题，承诺方将立即通知开发商并共同协商整改方案，保证房屋交付质量符合国家标准及合同约定。

3.风险防控措施：承诺方将购买足额的商品房质量保证保险及意外责任险，并将保险单据复印件提交相对方备案。在合同履行期间，承诺方将密切关注房地产市场政策变化，避免因政策调整导致合同无法履行。

4.沟通协调措施：承诺方指定专人负责合同履约事宜，联系方式为__________，每日开展__________次与相对方或开发商的沟通确认，及时解决合同履行过程中的分歧或争议。

四、违约责任

承诺方承诺，若因自身原因未能按合同约定履行付款、交付或其他义务，将承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿相对方因此遭受的损失、解除合同等。承诺方将主动采取补救措施，尽量减少相对方的损失，并在违约发生后____日内书面说明原因及解决方案。

相对方如需进一步保障自身权益，可要求承诺方提供第三方担保或银行保函，承诺方将无条件配合。

承诺人签名：__________

签订日期：__________

商品房购销合同履约担保承诺书第2篇

承诺书编号：__________。

1.定义条款

1.1本承诺书所称“商品房购销合同”系指承诺人（以下简称“承诺方”）与（以下简称“合同相对方”）于__________年__________月__________日签订的编号为__________的《商品房购销合同》（以下简称“合同”）。

1.2本承诺书所称“项目”指本承诺涉及的特定房地产项目，具体地址为__________。

1.3本承诺书所称“交付标准”指本承诺涉及的特定技术参数，包括但不限于工程质量、配套设施、交付时间等，具体以合同附件及国家相关标准为准。

1.4本承诺书所称“履约保证金”指承诺方根据合同约定向合同相对方支付或代付的用于保障合同顺利履行的资金。

2.承诺范围

2.1实施主体

承诺方系指本承诺书的签署方，包括但不限于其法定代表人、授权代表及关联企业。

2.2实施对象

本承诺书适用于合同项下商品房的交付、验收、维修及其他与合同履行相关的义务。

2.3实施标准

承诺方承诺按照合同约定及国家法律法规、行业标准履行相关义务，保证项目交付符合交付标准，并承担因自身原因导致的违约责任。

3.保障机制

3.1资金保障

承诺方保证在合同约定的付款节点前足额支付合同款项，并在合同相对方要求时提供履约保证金或其他担保。若因承诺方原因导致资金链断裂影响合同履行，承诺方应立即筹措资