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2025年房地产经纪人无人机倾斜摄影建模与测量专题试卷及解析

2025年房地产经纪人无人机倾斜摄影建模与测量专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在房地产测绘中，无人机倾斜摄影技术相较于传统正射摄影最大的优势是什么？

A、飞行效率更高

B、能够获取建筑物的侧面纹理信息

C、数据处理速度更快

D、设备成本更低

【答案】B

【解析】正确答案是B。倾斜摄影通过从多个角度（通常一个垂直、四个倾斜）采集影像，能够获取地物顶面和侧面的纹理信息，这对于房地产中建筑物的三维建模至关重要。A、C、D选项并非倾斜摄影的核心优势，有时甚至相反，其数据处理更复杂，设备成本也可能更高。知识点：倾斜摄影技术的核心特点与优势。易错点：容易将倾斜摄影与传统航摄的效率、成本等次要因素混淆，而忽略了其获取多角度影像这一根本区别。

2、在进行无人机倾斜摄影建模时，影响最终三维模型精度最关键的因素是？

A、无人机的飞行速度

B、地面分辨率（GSD）的大小

C、电池续航时间

D、天气温度

【答案】B

【解析】正确答案是B。地面分辨率（GSD）指影像上一个像素代表的实际地面尺寸，GSD值越小，影像越清晰，能分辨的细节越多，是决定模型精度的最直接和关键因素。飞行速度过快可能导致影像模糊，但现代无人机有较好的补偿；电池和温度是作业限制条件，而非直接影响模型精度的核心参数。知识点：影响无人机摄影测量精度的关键参数。易错点：可能会误认为飞行速度等操作因素是决定性因素，而忽略了GSD这一基础技术指标。

3、房地产经纪人使用无人机进行楼盘航拍时，若要重点展示楼栋的立面细节和周边环境关系，应优先采用哪种航线规划？

A、常规网格航线

B、环绕飞行航线

C、带状航线

D、仿地飞行航线

【答案】B

【解析】正确答案是B。环绕飞行航线可以使无人机围绕目标楼栋进行多角度拍摄，非常适合捕捉建筑立面的细节、材质以及与周边环境的相对位置关系，符合展示楼盘的需求。A选项网格航线主要用于大面积区域测绘；C选项带状航线用于道路、河流等线状地物；D选项仿地飞行适用于地形起伏较大的区域，以保证统一的GSD。知识点：不同航线规划的应用场景。易错点：容易混淆常规测绘航线与特定展示需求航线的区别，未能根据拍摄目的选择最优方案。

4、根据我国相关法规，房地产经纪机构在利用无人机进行楼盘拍摄前，必须完成的首要程序是？

A、获得开发商的书面授权

B、向当地房地产管理部门备案

C、申请空域飞行许可

D、在社交媒体上公示拍摄计划

【答案】C

【解析】正确答案是C。根据《民用无人驾驶航空器飞行管理暂行条例》等相关规定，在管制空域或特定区域内飞行，必须向空域管理部门提出飞行计划申请并获得许可，这是合法飞行的前提。A、B、D是商业合作或行业管理要求，但都需在合法飞行的基础上进行。知识点：无人机飞行的法律法规与合规性。易错点：容易忽略国家对于空域管理的强制性规定，而只关注商业合作流程，导致“黑飞”风险。

5、在无人机倾斜摄影数据处理流程中，“空中三角测量”（空三）的主要目的是什么？

A、对影像进行色彩匀光处理

B、计算每张影像精确的位置和姿态

C、生成数字高程模型（DEM）

D、对三维模型进行纹理贴图

【答案】B

【解析】正确答案是B。空中三角测量是利用少量地面控制点和影像连接点，解算出整个测区内所有影像精确的外方位元素（位置和姿态）和加密点坐标，是后续模型重建的基础。A是影像预处理；C和D是空三成功后的后续步骤。知识点：无人机摄影测量数据处理核心流程。易错点：容易将空三的目的与后续处理步骤的结果相混淆，不理解其在整个流程中的“骨架”作用。

6、对于房地产经纪人而言，利用无人机三维模型可以最直观地为客户解决以下哪个问题？

A、计算房屋的精确建筑面积

B、判断房屋的产权归属

C、了解房屋在不同楼层的采光和视野情况

D、评估房屋的税务价值

【答案】C

【解析】正确答案是C。高精度的三维模型可以模拟太阳轨迹，客户能直观地看到不同楼层、不同时间点的采光变化，以及从窗户向外看的实际视野，这是传统沙盘和2D图纸无法比拟的。A需要专业测绘报告；B、D属于法律和财税范畴。知识点：无人机三维模型在房地产营销中的应用价值。易错点：可能夸大模型的作用，认为可以解决所有问题，而忽略了其核心优势在于空间关系的可视化。

7、在处理无人机采集的倾斜影像时，如果最终生成的三维模型出现大面积的“空洞”或“拉花”现象，最可能的原因是？

A、飞行高度过高

B、影像重叠度不足

C、相机镜头畸变过大

D、使用了错误的坐标系

【答案】B

【解析】正确答案是B。影像重叠度（包括航向重叠和旁向重叠）是保证三维模型完整性的关键。重叠度不足会导致特征点匹配失败，无法有效连接影像，从而在模型重建时形成漏洞。A会影响精度但未必导致空洞；C可通过标定校正；D导致模