2025天津市房屋租赁代理合同示范文本.docxVIP

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2025天津市房屋租赁代理合同示范文本

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

代理机构（以下简称“丙方”）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方委托丙方代理出租其位于天津市区（县）路号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方希望通过丙方租赁该房屋，并支付相应的佣金及相关费用，三方经协商一致，达成如下协议：

第一条本合同的宗旨和依据

本合同旨在明确甲方、乙方及丙方在房屋租赁代理过程中的权利和义务，确保各方在平等、自愿的基础上，依照中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，共同履行合同义务。

第二条基本定义

该房屋：指甲方委托丙方代理出租的位于天津市区（县）路号的房屋，具体面积为平方米，房屋用途为。

租金：指乙方为使用该房屋所支付的租金，具体金额为人民币元整（大写：）。

佣金：指乙方通过丙方租赁该房屋而向丙方支付的服务费用，具体金额为人民币元整（大写：）。

押金：指乙方为保证履行本合同义务而向甲方支付的押金，具体金额为人民币元整（大写：）。

第三条代理事项和范围

代理事项：丙方接受甲方的委托，代理出租该房屋，并为乙方提供租赁居间服务。

代理范围：丙方负责该房屋的出租推广、带领乙方看房、协助协商租赁条件、办理租赁登记备案等相关事宜。

第四条代理权限与责任

甲方的责任：

甲方应向丙方提供该房屋的所有权证明或其他合法证明文件，并确保房屋的合法性。

甲方应如实向乙方说明房屋的基本情况，包括但不限于房屋的结构、设施设备、权属状况等。

甲方应配合丙方及乙方完成房屋租赁的相关手续，并按时交付该房屋。

丙方的责任：

丙方应按照双方约定的代理范围，积极履行代理义务，不得超越代理权限。

丙方应确保提供的房屋信息真实、准确，不得故意隐瞒房屋的重大瑕疵。

丙方应协助乙方与甲方达成租赁协议，并妥善处理租赁过程中的相关问题。

乙方的责任：

乙方应按约定支付租金、押金及相关费用。

乙方应按时签署租赁合同，并履行合同约定的各项义务。

第五条佣金与支付方式

佣金标准：乙方向丙方支付的佣金为人民币元整（大写：）。

支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付佣金，具体支付方式如下：

银行转账：银行，账户名称：，账号：；

现金支付：。

支付时间：乙方应于本合同签订之日起日内支付佣金。

第六条权利与义务

甲方的权利：

有权要求乙方按时支付租金及相关费用。

有权要求丙方在代理过程中勤勉尽责，确保租赁事宜顺利进行。

甲方的义务：

甲方应按时交付该房屋，并确保房屋及其设施设备处于可正常使用状态。

甲方不得在租赁期限内无故提高租金或增加其他费用。

乙方的权利：

乙方有权在租赁期间内正常使用该房屋及设施设备。

乙方有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息。

乙方的义务：

乙方应按时支付租金、押金及相关费用。

乙方应合理使用房屋及设施设备，不得进行违法或破坏性行为。

丙方的权利：

丙方有权收取约定的佣金。

丙方有权监督租赁过程中的各项事宜，确保合同的顺利履行。

丙方的义务：

丙方应积极履行代理义务，不得收取任何未约定的费用。

丙方应协助甲方与乙方完成租赁合同的签署及相关手续。

第七条合同的变更与解除

合同的变更：本合同履行期间，任何一方不得擅自变更合同条款。如需变更，应经三方协商一致，并签署书面补充协议。

合同的解除：

三方协商一致，可以解除本合同。

如甲方或乙方未能履行合同约定的义务，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第八条违约责任

如乙方逾期支付租金、押金或其他