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2025房屋租赁合同标准版范本下载
房屋租赁合同
合同编号：
出租人（以下简称甲方）：
身份证号码：
联系电话：
通讯地址：
承租人（以下简称乙方）：
身份证号码：
联系电话：
通讯地址：
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方自愿订立本合同，共同遵守。
第一条租赁物
1.1甲方出租的房屋位于，以下简称“该房屋”，产权证明详见附件一。
1.2该房屋的建筑面积为平方米，房屋结构为。
1.3甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并保证该房屋未设定任何抵押、质押或其他权利限制。
第二条租赁用途
2.1乙方承租该房屋用于（居住/办公），未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。
2.2乙方保证在租赁期间遵守国家法律法规，合法使用该房屋。
第三条租赁期限
3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
3.2若双方在合同期满后继续租赁，需另行签订书面协议。
第四条租金及支付方式
4.1租金为元/月（大写：），不含税。租金按（月/季度/半年）支付，首次支付日期为年月日，后续支付日期为每（月/季度/半年）的第一个（工作日/自然日）。
4.2乙方应支付的租金支付至甲方指定账户：，开户银行：，账户名称：。
第五条押金
5.1乙方需支付押金元（大写：），作为履行合同义务的担保。
5.2押金于本合同签订之日支付，甲方收取押金后需开具收据。
5.3合同期满或合同终止后，乙方未违反合同约定且结清所有费用的，甲方应在个工作日内全额退还押金（不计利息）。
第六条双方权利义务
6.1甲方权利义务
6.1.1甲方应按约定时间将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。
6.1.2甲方负责房屋及附属设施的维修，因正常使用造成的损坏应及时修复。维修期间，若影响乙方正常使用，甲方应提供临时住宿或其他合理安排。
6.1.3甲方不得干涉乙方的正常生活或工作，不得擅自进入该房屋。
6.2乙方权利义务
6.2.1乙方应按约定支付租金及其他费用，不得拖欠。
6.2.2乙方应合理使用房屋及设施，如因使用不当导致损坏，应负责修复或承担维修费用。
6.2.3乙方不得擅自在房屋内进行装修、改变结构或增加固定设施，确需装修的，须经甲方书面同意。
6.2.4乙方不得将该房屋转租、转借或改变承租人，否则视为违约。
6.2.5乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。
第七条费用
7.1租赁期间，乙方需自行承担水费、电费、燃气费、电话费、网络费、电视收视费等使用费用。
7.2物业管理费由甲方代收，具体金额为元/月（大写：）。
7.3如因乙方原因导致的额外费用（如违章搭建、违规使用产生的费用），由乙方承担。
第八条合同变更与解除
8.1经双方协商一致，可书面解除本合同。
8.2如发生下列情形之一，甲方有权解除合同，且不退还押金：
8.2.1乙方逾期支付租金超过日；
8.2.2乙方擅自改变房屋用途或转租转借；
8.2.3乙方利用房屋进行非法活动。
8.3如遇到不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，互不承担违约责任。
第九条违约责任
9.1乙方违约责任
9.1.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按欠付租金的‰支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还。
9.1.2乙方擅自改变房屋用途或转租转借的，甲方有权解除合同，押金不予退还
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