房地产企业轻资产运营模式下重大错报风险识别与应对研究--以万科地产为例.pdf

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中文摘要

在当今经济全球化和市场化的大背景下,房地产行业作为国民经济的重要支

柱产业,对于推动经济增长、促进社会发展具有举足轻重的作用。在政策调控与

经济环境演变驱动下,房地产企业自2010年起经历限购限贷、“三道红线”等政

策约束,传统房地产企业重资产运营模式弊端日益凸显,高杠杆、高负债、高周

转的运营模式使企业面临巨大的资金压力和财务风险。因此,众多房地产企业正

经历从规模扩张向质量提升的战略转型,企业纷纷通过转型轻资产运营模式重构

核心竞争力。

本文以房地产行业作为切入点,围绕轻资产

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