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杭州短期租房合同

甲方（出租方）：_________身份证号码：_________联系方式：_________

乙方（承租方）：_________身份证号码：_________联系方式：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋（以下简称该房屋）坐落于杭州市_________区_________街道_________小区_________楼_________单元_________室。该房屋建筑面积为_________平方米，房屋类型为_________，房屋结构为_________，附属设施包括但不限于_________。

第二条租赁用途

该房屋租赁用途为_________，不得擅自改变用途。

第三条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第四条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________）。租金支付方式为_________。

2.首期租金应于_________年_________月_________日前支付，之后每期租金应在_________日前支付。

第五条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________），用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏，且乙方结清所有费用后，甲方应将押金全额无息退还乙方。

第六条房屋交付

甲方应于租赁期限开始前将房屋交付给乙方，并保证房屋符合居住条件，具备正常使用功能。

第七条双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）保证对所出租房屋拥有合法出租权；

（2）按照合同约定收取租金；

（3）维修房屋及其附属设施，确保房屋安全；

（4）非因乙方原因导致房屋无法使用时，应退还剩余租金并承担相应责任。

2.乙方权利义务：

（1）按照合同约定支付租金及押金；

（2）合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途；

（3）爱护房屋设施，因乙方使用不当造成的损坏应负责修复或赔偿；

（4）租赁期满或合同解除后，应将房屋及附属设施完好交还甲方。

第八条违约责任

1.甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应承担相应责任，并赔偿乙方损失。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的_________‰向甲方支付违约金。逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

第九条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同；

2.因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动解除；

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）擅自改变房屋结构或用途；

（2）利用房屋进行非法活动；

（3）拖欠租金超过_________日；

（4）损坏房屋设施，拒不修复或赔偿。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日